有关的民事纠纷”。 3、变更“第四部分 债权纠纷”为“第四部分 合同、无因管理、不当得利纠纷”。 4、变更“第五部分 知识产权纠纷”为“第五部分 知识产权 合同纠纷”，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、“（5）经济适用房转让合同纠纷”、“（6）农村房屋买卖合同纠纷”。 36、变更第三级案由“ ...
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中华人民共和国招标投标法》、《山西省工程建设项目招标投标条例》第三条，制定本规定。 第二条 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括： （一） 福利、体育、旅游等项目； （三）办公建筑、公共建筑、商品住宅（含经济适用房）； （四）其他公用事业项目。 第四条 全部或者部分使用国有资金投资项目的 ...
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针对中等偏下收入群体的住房福利补贴，保障基本居住权是其政策定位，但是我国的经济适用房在不同的历史阶段却有着不同的政策定位。 2．社会阶层结构层面 丁字型 监管。 3．退出机制 它是住房保障全面和动态管理机制建设的重点。国外许多国家对于保障性住房的退出都有严格规定。例如，新加坡对违规申请保障性住房者施以 ...
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英，上海市律师协会副会长周正平等领导到会并作报告。上海市律师协会律师、上海市房产经济学会会员近150人参加了研讨会。 会议研讨了我国及上海保障性住房的投融资、 规定。在制订住房保障法中一并对共有产权经济适用房使用和管理中特殊性进行规定，以排除物权法一般共有规则的适用。 三是约定和法定两者相结合。由政府 ...
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23号文，以下简称《通知》），该《通知》规定停止使用标准价出售公房，一律使用成本价，并逐步与经济适用房价格相衔接，同时取消了单位的集资建房资格。 从对 建造住宅管理办法》和《城镇住宅合作社管理暂行办法》也相继废止。对《通知》实施之后的单位建造和分配的集资房和经济适用房进行全面清理，是有法律与政策依据的 ...
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安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。8. 征收依法代管房屋的补偿标准征收房屋管理部门依法代管的房屋，房屋征收部门应当与代管人订立征收补偿协议。征收补偿 保障机构应当按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，居住困难审核的内容，应当是房屋征收决定 ...
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指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同 配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 ...
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廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，目前尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中 保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入 ...
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产业链优势拓展盈利空间，通过上游产业链收益来弥补开发环节较低的盈利水平。经济适用房和两限房融资的风险主要来自政府的回购承诺。如果政府回购延期或分配环节不明， 社会资金进入公租房的关键，除租金收益外，还应建立合理的退出机制，可规定公租房承租人在租期达到一定年限后可以购买公租房，但再次出售时只能由政府回购 ...
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类型的房屋：城市私有房屋、集资房、房改房、经济适用房、商品房。对于私有房和商品房的管理和出售已有法律规定。《解释》也将调整的范围明确限定 相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断 ...
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