省、市政府的地方政府规章在规范调整。如《杭州市物业管理条例》和《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》对物业管理办公用房和物业管理商业用房的配备标准 包括两个方面：其一，对“建筑面积”应当怎样理解，即是否必然包括分摊的公共面积 [15]；其二，合同约定的柴杂间建筑面积是否实际存在公摊面积。 （1） ...
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依据，但却可以作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言，是因房屋买卖合同不能履行而造成的损失，而对物资股份公司和物资集团公司而言 资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记 ...
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保险合同未保险的财产，应按本保险合同保险财产的实际价值占总施救财产的实际价值比例分摊施救费用。第二十条 保险人受理报案、现场查勘、核定损失、参与诉讼、进行 投保。保险人根据协商选择的投保方式承担相应的赔偿责任。第三条 责任免除安装、维修被保险机动车过程中造成的玻璃单独破碎。第四条 本附加险不适用主险中 ...
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本保险合同未保险的财产，应按本保险合同保险财产的实际价值占4总施救财产的实际价值比例分摊施救费用。第二十条 保险人受理报案、现场查勘、核定损失、参与诉讼、 投保。保险人根据协商选择的投保方式承担相应的赔偿责任。第三条 责任免除安装、维修机动车过程中造成的玻璃单独破碎。第四条 本附加险不适用主险中的各项 ...
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围堵地下停车场出口，一时在南昌引起震动。 目前，对此争议的理解、处理不一，大致存在合同确认说、推定归属说、销售成本收益说、登记凭证确权说四种学说，其中 均有明确，其建筑物面积计算建筑容积率，参与了建设用地面积的分摊，实际承担了土地使用权取得费用。该类停车位，可以办理房地产权登记（含转移登记），所登记的 ...
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、被扣押、收缴、没收、政府征用期间；3、在竞赛、测试期间，在营业性场所维修、保养、改装期间；4、被利用从事犯罪行为。第九条 下列原因导致的被保险 本保险合同未保险的财产，应按本保险合同保险财产的实际价值占总施救财产的实际价值比例分摊施救费用。第二十条 保险人受理报案、现场查勘、核定损失、参与诉讼、进行 ...
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面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购房合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及 且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6 ...
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财产养护、更新、改造的费用，通过对业主征收物业费、维修资金的方式筹集。由 于公共物业财产为全体业主使用，因此按照持有份比例分摊费用并不合理，但让所有 业主团体享有对物业公共财产的管理处分权利，并在相关的外部民事 活动中具有作为合同主体的资格。 二是享有维护公共物业财产的权利。针对他人对于公共物业财产的 ...
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、被扣押、收缴、没收、政府征用期间；3、在竞赛、测试期间，在营业性场所维修、保养、改装期间；4、被利用从事犯罪行为。第九条 下列原因导致的被保险 本保险合同未保险的财产，应按本保险合同保险财产的实际价值占总施救财产的实际价值比例分摊施救费用。第二十条 保险人受理报案、现场查勘、核定损失、参与诉讼、进行 ...
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授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。骗术2蒙 无约定的地下车位如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商 规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位(库)买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。王海提示：这类 ...
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