原告孙银山是否属于消费者的问题。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定：“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作 达15亿多元，仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元，对于没有优先受偿权的本案申请执行人毫无利益可言，明显属于无益拍卖 ...
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中已约定房屋作为抵押物并已办理抵押登记手续，银行可以抵押权人身份要求将房屋拍卖并优先受偿，余额再赔偿购房人损失，再有余额可返还予房产商。（2）房产商弃 （虽然中国人民银行颁布实施的《个人住房贷款管理办法》第二条规定：“借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还 ...
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转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。 第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出 ...
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可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出 ...
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可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出 ...
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转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。 第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出 ...
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可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出 ...
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可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出 ...
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