是因为双方在房产交易中心办理了真实的房屋抵押登记，正因如此，抵押权人并未过多了解被告人借款的真实目的和实际用途，被告人将来还不还钱或者能不能还钱并非是 等人抵押、处置房产的公证手续。而后，陈华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的借款 ...
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已经将办理大土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各套房的售价款中，因此在办理房产证的同时，开发商应该把手中的“大土地证”（证上载明土地使用权人为开发商）分割成 是集体土地，那是不能买卖的，而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”如果买房子只有房产证而没有土地证，这 ...
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未过户在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。二、受赠、 分权的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。五、用他人身份购买的房屋物权法 ...
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，以及其它特殊原因，委托人不能亲自参加出庭的情况下，委托人可对律师做特别授权代理，并制作特别授权委托书。 关于特别授权代理的具体办理方式，律师还应及时 本、身份证明材料、护照等。 2、 被告住所地的相关证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。 3、 ...
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提起离婚诉讼、并强调了根据最新的国家相关规定，律师代理离婚案件不能实行风险代理收费、代理国外当事人应办理的特殊手续等内容。第四章为案件准备阶段，主要明确 本、身份证明材料、护照等。2、 被告住所地的相关证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。3、 若 ...
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发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。14、哪些房地产不能转让？根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让： （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才 ...
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和意义。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证 房产证即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能传世，这样的房子还有多少价值呢？ 5、拆迁补偿时会遭受损失。《城市 ...
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魏洪礼的申请，因此没有主动为原告办理退休手续的义务。法院最终认定：原告因被告受理申请的登记制度不完备等正当理由不能提供相关证据材料原件并能够作出合理说明， 同时加以审查。在甘露饺子馆诉沈阳市房产局一案中，原告向被告提出注销第三人房产证的申请，但被告未在法定期限内作出答复，故原告诉至法院，要求法院判令 ...
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占有房屋的权利非常值得研究，因为，绝大多数民众在购买房屋时不能立即解决不动产登记以及办理所有权证的问题，所以此时的权利状态对于许多民众的利益至关重要； 了坚持同一主义理论的法国民法和日本民法。 （一）案例 案例3：交付房产证能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市，某农业信托公司与某房地产开发商订立 ...
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并称房子是他自己出钱买的。陈女士也没有多问，便签了合同。 结果，刚办理了过户手续不久，就收到了法院的传票。 原来，该房屋是男子与其妻子婚后共同出资 效力到底如何，自己能不能成功拿到房子所有权。 不要惊慌，不要着急。 看小编来给大家的交易活动逐一“排雷” 1 买房过程中发现出卖人小甲提供的房产证上有两个 ...
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