预付款，与工程款﹙进度款﹚同期结算。发包人不按合同约定支付工程款﹙进度款﹚，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。工程竣工 1月2日起停工至今，其原因如何，系争双方各执一词。乙公司认为，《工程承包补充协议书》约定，E栋裙楼施工至28米，2028米为一层，非经 ...
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应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业管理公司从的业管理的专业角度对规划设计、施工 物业管理企业可以有关规定和业主大会决议提取一定比例的管理费用，该类收益主要用于补充专项维修基金。 5.1.4专项维修基金的交割与再次筹集 商品住宅转让时， ...
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、违约责任和合同权利义务终止等问题。建筑物区分所有权司法解释更多的是补充《物权法》规定的不足，大部分也是具体规定。而城镇房屋租赁合同司法解释 承租人举证。 6．未经出租人同意承租人进行添附的 承租人没有经过出租人同意进行装饰装修或者扩建发生的费用，由于没有经过出租人同意，当然应当由承租人自己负担，理由 ...
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决定可以由业主委员会负责管理，也可以委托物业服务企业代为收取或者管理，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。业主委员会或者物业服务企业应当将 条物业管理区域内根据规划建设的人防工程，依照有关法律、法规的规定使用和管理。 第六十九条业主、物业使用人装饰装修房屋应当遵守国家和省的规定以及 ...
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纠纷案，就是由于南充市规划和建设局未经许可使用原告的设计图纸引起的。 2、工程设计招投标中的知识产权问题 招标多要求投标方案做到技术性和艺术性相统一，体现出 人同意才可以。所以，无论是开发公司，还是我们普通家庭装修，都不能忘记签订一份知识产权转让协议。 上面是根据房地产业主体的不同，分析了相关单位或者 ...
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开展光伏建筑一体化建设，充分利用工业建筑、公共建筑屋顶等资源实施分布式光伏发电工程，探索光伏柔性直流用电建筑或园区示范。推广太阳能光热建筑一体化技术，推进太阳能 ，积极创建装配式建筑创新示范项目。进一步加强居住建筑全装修的落实管理，推动新建居住建筑全面实施全装修（三层及以下低层住宅和动迁安置房、共有 ...
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分别与村集体和农民谈判，直至与村集体和农民签订拆迁协议。但拆迁工作并非一帆风顺，一般项目的拆迁工程需要耗时2-3年，而这个过程则是一个农民与政府 协议后，才能实施拆迁。因此，拆迁人为了防止农民夜长梦多（不断增加补偿项目，如装修）、为了确保建设项目的工期、为了获得拆迁进度奖励 ，非常希望尽快与每位农民 ...
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千分之二配置。 物业管理用房的具体位置和面积，城乡规划主管部门应当在建设工程规划许可证及附件附图中载明，并在办理物业销售（预售）许可证之前予以确定。 共用设施设备及相关场地等进行查验时，应当和建设单位或者业主委员会签订承接查验协议，对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约 ...
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面积的三分之一以上； （五）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等 申请行政复议或提起行政诉讼。 第七章附则 第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。 第六 ...
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，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， 大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第五十六条物业存在 ...
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