享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。(8)物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气 数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。(9)中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时 ...
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赔偿责任,管理人承担赔偿责任的费用,可以作为管理人所受损失,请求被管理人在所受利益的限度内予以偿还。 现在回答问题11第二问:用人单位与劳动者形成临时雇佣关系 现在回答第一问,借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押,到登记机构办理了该房产的预告抵押登记,该银行向法院起诉,主张对该预售房行使优先受偿权 ...
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一个尴尬事。2008年6月,杨先生拿出毕生积蓄120多万元,在广州市海珠区购买了一套二手房。“由于我是非广州籍人,也一直没注意过买房迁户口的事 ,同时如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等,都应在合同中明确写明 ...
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同样的解释。 2.承租人须以同等条件表示购买 这一条件是承租人行使优先购买权的实质性要求,也是保护出租人的合法利益之所需,它具体包括同等条件标准的 生效力或者被解除,则双方为订立合同而支出的费用将付之东流,结果是导致社会财富的浪费。还应看到,许多合同的订立并非一蹴而就,而是双方当事人艰苦地讨价还价、 ...
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分房后,职工按标准价购买了住房。同时确立了由单位和职工各缴费50%的住房公积金制度,并为职工建造和出售经济适用房。有些城市为居民提供廉租房或房租补贴。 ,有些项目属于社会救济范畴,比如城镇的三无人员,民政部门为其提供的生活保障属于社会救济,而不属于社会福利,尽管所需费用都是从国家财政支付,所以没有不要 ...
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,主要包括行政管理成本和司法成本。前者指管理机构的运行成本,后者指租赁合同当事人通过司法手段解决争议而引起的费用支出。 6.租金管制与税收补贴。曾有 都很难执行。 总体来看,公房租赁主要用于解决事业单位的遗留问题,随着社会经济的发展,将慢慢退出市场,廉租房制度则主要着眼于城市低收入家庭,二者适用范围都 ...
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建筑公司按图施工,建筑面积估计125平方米;完工后,按有关标准实际丈量计算,单位造价380元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间,王某 一方按揭贷款所购买的房屋,婚后共同付款,离婚时尚未付款完毕的,是否属夫妻共同财产?如何分割?答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的 ...
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备案的情况 ①房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在问题,经有关部门认定的; ②开发企业与购房者之间,因开发企业违约而发生纠纷,经仲裁 更为严格,超过90日,办理注销备案需要按照存量房交易转移登记程序交纳应交纳费用。而购买二套以上商品房的单位或个人则原则上不得注销或更名。 这种规定 ...
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舆论压力,屈从于当地民俗形成的“亚文化”之强大规范力量,并非内心自愿。他们巴不得白娶一房媳妇。此外,撇开建立小家庭所需大额费用不说,如不“礼尚往来”,事先 价差收益,亦应认定为一方个人财产。因为虽然一方面这种期待的收益具有不确定性和不可预期性,另一方面购买股份、证券等,特别是在二级市场上炒作,不仅是一 ...
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性质取得的房屋,具体包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的 继承。 (2)安置性利益,关于居住保障的补贴和奖励(如居住困难的一次性补助等)。这部分的费用,应以需要居住保障的人为分配对象。 (3)其他奖励、补贴的 ...
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