公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。 四、 1、乙方交付购房定金人民币（大写）：____________元整(?：___________元),该款可用于冲抵房款，甲乙 各执一份，本合同未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，所签补充协议与本合同具同等法律效力。 十九、其它约定事项： 卖方（ ...
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买卖合同》内容不一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000元。后因原告 认为其意向购买的房屋厨房给、排水和 部分的解释对常见的立约定金、成约定金、证约定金、解约定金作了详细 的补充解释，对当事人的权利义务关系进行了明确。 立约定金又称为订约定金，是指以 ...
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第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途不同而有别。主要分为 时候是因为购房者法律知识的缺失，维权意识的淡漠，更加之开发商的诚信缺陷，使购房成为难题！建议大家在买房之前尽量通过各种渠道多了解相关房产知识、法律知识， ...
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观点与合同法“情势变更原则”的司法解释并无矛盾。同时，买卖合同签订时在补充条款或付款协议中买卖双方一般会约定“如买方贷款不足的，应当在办理产权过户时补足 属法院自由裁量权范畴。第二种情形：已签订买卖合同的卖方因限购无法置换购房的，能否以此为由解除买卖合同？“高院解答”对此并无相应观点或可参照观点适用。 ...
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补偿费”，因此，桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元因《补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此，不应予以返还。关于桂冠 的房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时，应按照 ...
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能按时给付300万元，则天骄公司将项目土地使用权以500万元的价格一次性转让给三建。补充协议签订后，天骄公司仍未付款。三建公司便于2009年3月30日诉至法院， 以贷款支付。8月11日，邵某夫妻与中行常州分行、世茂公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为180万元 ...
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支付房款、不履行合同。2009年2月18日签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》后，被告王某已按约定支付了第一笔购房款30万元，第二笔购房款40万元， 的购房款一直在银行存着，随时可以支付剩余房款，在签订《补充协议》（二）时就表示可以当时付第三笔购房首付款。这套房产还有了比较大的升值，被告王某 ...
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既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起仲裁还是提起诉讼？ 三 ，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下 ...
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7月9日之前与卖方办理完过户等相关手续。后法院判决被告孙先生返还赵先生购房定金6万元，赔偿代理损失5万元； 法官释法：当约定存在明显冲突，有关履行 的约定或者约定不明确，应当推定双方同时履行。 法官提示：当事人在签订买卖合同以及补充协议时，应本着严谨的态度及时审查合同中各条款的约定是否冲突。当矛盾发生 ...
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得请求合理补偿或者赔偿。 这里还要注意的一个问题是，营销下购房者可能开始并没有购房意图，或者虽有意向但有自己见地，最后由于营销人员的如簧巧舌而购房 问题是，合同订立一般有示范文本，存在格式条款，并有免责条款，可能附有补充协议。合同文本中房地产商方若对购房者方规定有条款①违反法律法规强制性规定②背离合同 ...
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