的买卖；出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同应属有效合同。三是对交通事故赔偿纠纷中常见的5种问题做了分析，认为：1、挂靠车辆发生交通事故时实际车主与所挂靠的 定作人乔传军对定作、指示不存在过失；四原告诉称的被告乔传军在选任上有过失也是不能成立的，理由是：所谓选任有过错，是指定作人对承揽人的选择 ...
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占有的移转仅适用有体物，对于无体物无所谓交付问题。这样，法国法逐渐采纳了对抗要件主义的主张。参见《法国民法典》第1583条，但其第2075条的规定则明显 是一种债权而非物权，因为在条件尚未满足之前，买受人无权请求出卖人移转标的物的所有权，但由于买卖合同已经成立并生效，所以出卖人也不得随意解除合同，而使 ...
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；前者发生返还财产赔偿损失等民事责任；后者发生善意受让人取得所有权的法律效力，如果承认发生无效合同的法律效力，善意受让人又如何取得所有权？ 若承认善意受让人依善意 的适用要远远严格于无权处分，因而可以把善意取得看作是法律在无权处分具备特殊要件（如交易标的是动产；受让人善意且无过失；动产以实际交付等）时 ...
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的担保，应当按照民间借贷法律关系审理。债务人不履行生效判决确定的金钱债务，债权人可以申请拍卖买卖合同标的物以偿还债务。上述处理思路与该司法解释规定是 基础法律关系问题。如果商事审判必须以具体行政行为内容或者行政诉讼查明的事实来认定法律行为要件事实，在具体行政行为作出前或行政诉讼裁判作出前，商事案件应 ...
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南在44天内未办理好按揭而要求解除合同的，理由欠充分，其解除行为无效，本院不予支持。[40] （十一）形式要件瑕疵 尽管法律的确定性要求对形式主义严格遵守， 形成居间服务关系，链家公司负有促成合同成立、提供居间服务等义务。实际履行中，李某向该院提交的其留存的房屋买卖合同及居间合同上均无出卖方签字，客观 ...
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买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题，需进一步研究后才能作出规定，但请示中涉及的具体案件，应认定机动车所有权从机动车交付时起转移。 《公安部关于确定机动车所有权人问题 采用的是登记对抗主义，即登记的公示方法虽有社会的公信力，但不是物权变动的生效要件。车辆买卖合同成立并交付后，虽未办理过户登记手续，但 ...
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页[转让担保事件]）。（8）从事汽车金融业的债权人通过融资购车的方式，与债务人之间签订了汽车买卖合同，该合同附有约定购回的条款。在债务人丧失购回权之后， 的视角，要求存在达到可罚性程度的利用妨害，同时将这种妨害提前至行为当时，以指向这种妨害的意思，来作为犯罪的成立要件。也就是说，只能是通过排除意思达到 ...
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款（Lex Commis2soria），约定如果买主未付清价款，买卖合同即解除，卖方便可提起所有权返还之诉。这为后来的欧洲普通法所继受。 1794 年，作为欧洲大陆 流质约款之质权，这与法律关于质权的规定明显背离，质权以占有标的物为成立要件，不存在不占有标的物的质权，而且立法一般都禁止当事人订立流质约 ...
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和结果。市场交易，是商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第一百三十条规定：买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人，买受人 ，即将公路、桥梁收费权转让给银行，而由该银行（派员或者委托他人）直接向往来车辆收取过桥费、过路费，以抵偿借款本金和利息。 如前所述，公路、桥梁收费权不符合设立权利 ...
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得以出现，也就顺理成章。就其具体步骤而言，首先是在经济合同法（1981）中对合同的担保较为简单地规定了定金、保证、留置三种方式；接着民法通则（1986） 约定的除外。”依该规定，财产所有权的移转以交付为要件，但财产的交付并不当然发生财产的所有权移转；分期付款买卖的当事人其实可以约定标的物所有权在买受人 ...
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