当事人的事由”。小编同意这一观点，但二手房买卖是否可直接适用该条款从而免除购房人的违约责任呢?小编认为，这一规定仅适用于商品房买卖，并不适用于二手房买卖 方式，在按揭不能获得批准的情况下，李四应选择替代性履行方式，否则，应承担合同不能继续履行的违约责任。另一方面，如果合同中仅约定按揭付款方式，并未约定 ...
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质量、作品在社会上影响的程度等因素确定。现实生活中，一些权利人通过拍卖这种方式来选择合同的相对人，也可作为约定价金的一种方法。 4、交付转让价金的 一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。在合同中约定违约责任条款，可避免或减少纠纷，同时也可为发生纠纷后的处理提供依据。 ...
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质量、作品在社会上影响的程度等因素确定。现实生活中，一些权利人通过拍卖这种方式来选择合同的相对人，也可作为约定价金的一种方法。 4、交付转让价金的 一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。在合同中约定违约责任条款，可避免或减少纠纷，同时也可为发生纠纷后的处理提供依据。 ...
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了解。本文就保管合同的相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、保管合同中的违约责任1、《合同法》规定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取 一个法院管辖。如果约定不明确、选择两个以上法院管辖、或约定上述5个法院以外的法院，或既约定仲裁又约定诉讼的，这样解决争议的条款是无效的。2、如约定 ...
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的浅见能够对民事裁判活动提供点滴借鉴之用。 对于侵权责任与违约责任竞合情形的处理，笔者赞同由受害人选择请求权。但我国司法实践中，往往依裁判经验将违法行 作用。 在网络广告合同纠纷中，追究搜索引擎的侵权或违约责任，总是以效率和安全价值作为出发点，在既有合同条款基础上寻求形式正义的实现。对实质正义的追求， ...
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一项技术性特别强的工作，这里一个突出的问题是认证机构可否以格式条款的形式免除因技术故障而致的违约责任。电子资金转帐与电子认证相类似，都是技术性很强的 或精神损害，在该不法行为既构成违约行为，又构成侵权行为时，受害人主张违约责任抑或侵权责任，都有法律依据，自然应该允许受害人选择，但是不能双重请求。第三节 ...
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三、合同各方权利义务及保证履约条款 四、结算、支付条款 五、知识产权条款 六、保密条款 七、违约责任条款 八、不可抗力条款、免责条款 九、争议解决 实现合同的目的具有重要意义。 （2） 常见问题： ①不应一次性付款的合同选择了一次性付款； ②分期付款的合同，付款比例不恰当，首付款比例过高； ③付款条件 ...
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，根据不同的案情可以提出要求对方继续履行合同，采取补救措施，赔偿损失等要求。在选择违约请求时应站在一方当事人的立场上考虑。要考虑当事人的合同性质，合作的关系 合同各方的义务规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不 ...
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债权有积极的侵害，也就是超过履行利益或者于履行利益之外发生的其他损害的违约形态； ④履行方式的不完全； ⑤违反附随义务的不完全履行 ⒊迟延履行 ①债务人迟延： 违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。这条规定否定了违约金与定金的并罚。 三、违约责任的归责原则 综观各国立法 ...
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受害人依照合同法的规定救济受侵害之权利，允许受损害人做出选择。该条文中要求其承担违约责任或者要求其承担侵权责任这一文句，可以认为《合同法》采纳请求权竞合说 约定成为具文，有悖私法自治。 基于私法自治，合同当事人可以在合同中约定违约责任，也可以约定免予承担违约责任的免责条款。在加害给付情形下，一方的违约 ...
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