之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之**的违约金，合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖 第二买主责任的根据。卖方欺诈的认定，还需要第二买主一定的参与。而第二买主誊记能否有优先效力，取决于对第二买主主观和行为的评价。因此，问题的关键还是第二买主的恶意 ...
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2004年1月，蒋某为此向人民法院提起诉讼，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕 解除权发生之日起1年内行使。逾期未行使的，解除权消灭，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 18、亲子鉴定能否强制问题 问题的提出：在确认亲子关系 ...
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中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》、《关于修改＜最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复＞的批复》 （法释[2000]34号）、 额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失的 ...
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中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》、《关于修改＜最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复＞的批复》 （法释[2000]34号）、 额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失的 ...
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之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之**的违约金，合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖 第二买主责任的根据。卖方欺诈的认定，还需要第二买主一定的参与。而第二买主誊记能否有优先效力，取决于对第二买主主观和行为的评价。因此，问题的关键还是第二买主的恶意 ...
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、行政法规禁止性规定的行为，可以通过要求金融借款合同的出借人披露实际利率及对超过法律允许的利率标准予以调整的方式加以规制。人民法院可对借款人的实际用资 抵本金。 （八）借款人提前还款，出借人按照合同约定要求借款人支付提前还款违约金的，人民法院能否支持？ 可予以支持，但应进行必要的法律规制。首先，借款人 ...
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日起15日内，请求人民法院或者仲裁机构确认合同解除的效力（解除合同的效力），逾期则发生合同解除的效果。[3]此后的研究陆续跟进，就异议权的期限、性质 合同救济将从继续履行请求权直接降为信赖利益赔偿请求权。[26]纵然双方订有违约金条款，能否获得支持也一度有较大的不确定性。[27] 很多法院在有权解约的 ...
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注意其含义，比如第63条(价格罚则)中的逾期交付标的物及逾期付款，第94条(法定解除权)、第114条(违约金)第3款以及第117条(不可抗力)第1款等 的立法及实务均有不合。关于合同解除与损害赔偿，将来另行撰文探讨。) 债权人能否不解除合同，直接以履行迟延为由拒绝受领本来的给付并请求替代给付的损害赔偿 ...
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返还定金的责任。在默示的预期违约情形下，另一方可以要求违约方提供担保，对方逾期未提供充分担保的，可以适用定金罚则，由违约方承担定金责任。不履行合同与双方 增加，而定金则不适用该种作法。在实践中经常碰到定金与违约金并存的情况，此时，定金责任与违约金责任能否井用，一直是争议颇大的问题。肯定说认为，定金为 ...
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其含义，比如第63条（价格罚则）中的“逾期交付标的物”及“逾期付款”，第94条（法定解除权）、第114条（违约金）第3款以及第117条（不可抗力）第 的立法及实务均有不合。关于合同解除与损害赔偿，将来另行撰文探讨。） 债权人能否不解除合同，直接以履行迟延为由拒绝受领本来的给付并请求替代给付的损害赔偿（ ...
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