》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有 交房之后给予付款，银行贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式 ...
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所需功能的描述和甲方所提供的资料与信息共同制作需求分析。甲方在提交有关需求说明、资料和信息时，可以就其中所涉及的软件功能、目标、需求构成及相关技术问题 的纠纷，但任何一方不得采取非法手段或以损害本项目的方式实现违约金。第二十九条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 ...
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规制，但也没有对滥用进行概念上的界定，而是具体规定了滥用的四种情形，即滥用是指（1）直接或间接强迫接受不公平的收购价格、销售价格或其他交易 ，消协的有关人士仍然认为[⑨]，如果商业银行对提前还贷收取违约金问题在合同中进行了明示，就不属于霸王合同。这说明，市场机制本身和民商法是无法对滥用相对经济优势地位 ...
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或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式 义务，这样有利于避免纠纷的发生。如违约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况的处理等。 买房合同上的定金与订金有何不同 所谓定金，是指 ...
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洗钱和反恐需要对资金来源有严格的审核。美国原则上限制外国人对不动产拥有直接所有权。不过不少州对外国人购买不动产都没有限制或要求履行报告的制度。2、法国的概况 投入的项目资金，并按乙方实际投入资金的10%向乙方支付违约金；乙方未按本协议约定及时、足额提供本合同约定的首期应付资金超过10日的，甲方有权终止 ...
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，还需提交：证明房地产权利变动的法律关系已经形成的文件（原件）。 2.11.4 商品房销售合同网上备案和登记 自2004年3月30日起，上海市新建商品房的销售（ 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90天。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。 2-6-2 签约时买受人的知情权和开发商的义务 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90天。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立 低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行 ...
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规制，但也没有对“滥用”进行概念上的界定，而是具体规定了“滥用”的四种情形，即滥用是指“（1）直接或间接强迫接受不公平的收购价格、销售价格或其他 消协的有关人士仍然认为[⑨]，如果商业银行对提前还贷收取违约金问题在合同中进行了明示，就不属于霸王合同。这说明，市场机制本身和民商法是无法对滥用相对经济优势 ...
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应确认收入的实现：①商品销售合同已经签订，企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方；②企业对已售出的商品既没有保留通常与所有权相联系的 差异。 (五)罚款收入 企业在日常经营管理活动中取得的各种罚款收入（违约金收入），在会计上通过“营业外收入”账户核算。年度申报时，企业根据“营业外收入”账户 ...
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