遗嘱或口授遗嘱。继承法第7条第3款规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他 印花税：0.05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单来讲，继承的 ...
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第二类是下家贷款出现障碍引起的纠纷。 下家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款；二是由于信贷政策等原因，贷款不足。 引起的纠纷，主要有以下四种情况。 一、由第一家中介带看房并签了 《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也 ...
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款项由秦某华、秦某根、秦某林三人共同负责为其选购本区适格房屋一套，所购房屋产权人为秦某卿和王某庆。……。 2017年11月16日， 某林所有。 【律师分析】 律师认为： （1）本案是征收补偿利益分配与继承纠纷两个法律关系并存。根据《上海市高级人民法院关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》意见 ...
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芳均未提出上诉，检察机关亦未提起抗诉，判决已发生法律效力。 案例4中存在两个行为：一是骗取被害人房产的行为；二是以房产为抵押，向他人借款的行为。周有 履约不能的被告人章华，对外宣称有大量资金可供以低息出借，借款人只需提供房屋产权证作抵押即可，通过中介人员招揽他人借款；同时，陈华、章华以保证出借资金安全 ...
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芳均未提出上诉，检察机关亦未提起抗诉，判决已发生法律效力。 案例4中存在两个行为：一是骗取被害人房产的行为；二是以房产为抵押，向他人借款的行为。周有 履约不能的被告人章华，对外宣称有大量资金可供以低息出借，借款人只需提供房屋产权证作抵押即可，通过中介人员招揽他人借款；同时，陈华、章华以保证出借资金安全 ...
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部门颁发房屋所有权证的房屋，其产权证由乡镇府或者村委会颁发，所以也常被成为乡产权房。笔者认为，小产权房的兴起主要是基于以下两个原因： 1．小产权房产生 之进入了公众的视线。2002年画家李兰玉用其全部积蓄购买了农民马海涛的一套房屋，并签订了买卖房屋协议书，但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007 ...
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不动产的税收管理和个人将受赠不动产对外销售的税收管理两个方面展开，主要体现以要点：一、无偿赠与行为分两类以购房时间区分为了防止房屋买卖双方利用假赠与行为 房产都要征收契税。目前，房屋赠与按该房屋市场价的3%征收契税。以一套现值30万元的房子为例，过去子女继承免征契税，今后就得交纳9000元契税。 三、 ...
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过户登记手续。1999年，张某将其中的一套房屋转让给杨某。杨某经过调查核实，得知这是软件公司奖励给张某的房子，于是支付相关款项后搬进居住。2001年， 物权的标的物如果是不动产或准不动产，那么其效力可以对抗出让人的一般债权人，但有两个前提条件：其一，以这种方式设立的物权不应该是担保物权，否则就会对其他 ...
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创新力等 [⑦]，第一产业都明显居于二、三产业之后。从市场占有率及利润率 [⑧]两个直接显性指标比较一、二、三产业，结果是第一产业属于初级有形经济，市场占有率最低 管理混乱，造成多部门重复发证（林权证、土地证、承包证、挖沙证等），产权证相互之间规定的地界不清，林权证与地权证记载信息矛盾重叠等诸多，因为 ...
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过户登记手续。1999年，张某将其中的一套房屋转让给杨某。杨某经过调查核实，得知这是软件公司奖励给张某的房子，于是支付相关款项后搬进居住。2001年， 物权的标的物如果是不动产或准不动产，那么其效力可以对抗出让人的一般债权人，但有两个前提条件：其一，以这种方式设立的物权不应该是担保物权，否则就会对其他 ...
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