。赔偿性违约金是指旨在弥补一方因另一方违约所受到的实际损失而约定的违约金;惩罚性违约 金是指对违约行为进行惩罚，数额可以大于守约方实际损失的违约金。根据 不同的仲裁员或法官会有不同的观点。 6.对用人单位未提前一个月通知解除劳动合同.应否支付劳动者一个月工资作为补偿，(劳动法》及其配套法规、规章均未作 ...
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违约的补救不但可以促使当事人自觉 的履行合同的义务，而且可以在违约发生时，通过追究违约人的责任，使守约方的损失得到补偿。在违约的救济方面出现了很多方式， 的方式解决纠纷。 （四）诚实信用原则的深化。诚实信用原则是指订立合同、履行、变更和解除合同的行为应受诚实信用指导。诚实信用原则以个人为本位，鼓励人们 ...
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适用间题，无论是劳动争议仲裁委员 会，还是人民法院，多是运用(违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发[1994]481号，以下简称(补偿办法))的规定进行 性违约金是指旨在弥补一方因另一方违约所受到的实际损失而约定的违约金;惩罚性违约 金是指对违约行为进行惩罚，数额可以大于守约方实际损失的违约金。 ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。该条规定的合同法律约束力或受法律保护都是针对依法成立的合同，而 违背诚信原则，损害了交易安全，浪费了交易成本。对于守约方而言，若无任何救济手段，则不能摆脱合同的束缚，不利于保护其合法权益，维护公平原则。因此 ...
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擅自变更或者解除合同，而且依法成立的合同，受法律的保护，如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可以依照本条规定及合同的具体约定要求对方履行或承担违约责任。 当事人之间，对当事人的之外的第三人并无法律约束力，很显然没为守约方或受害方提供更加全面，有力的保护，这有待于合同法的进一步修改和完善。 三、 ...
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标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性与可得利益应当赔偿相结合的原则，守约方在相同条件下所获取利益来 ，应当由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。 ...
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标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性与可得利益应当赔偿相结合的原则，守约方在相同条件下所获取利益来 ，应当由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人 ...
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过失责任，相反，在合同有效的基础上，将使守约方的救济手段更加丰富，既可以选择请求继续履行合同，也可以选择解除合同并追究对方违约责任。违约责任的承担包括赔偿合同履行利益等，与合同无效缔约过失责任二者相比较，前者更加有利于保护善意交易一方的利益。此外，个人认为，如果预购人 ...
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如何处理房屋买卖纠纷之---违约金与定金的约定能否同时主张？在房屋买卖合同中，双方在签订合同时会约定违约金条款与定金条款，如果出现一方违约，作为受损害的一方如何 不能并用，而应由守约方选择适用。根据《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十七条的规定，当事人是可以定金为代价解除合同的，而无论合同 ...
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，应倾向于保护守约方。由于借款人违约在先，应作有利于债权人的解释，先抵扣违约金再冲抵本金。 （八）借款人提前还款，出借人按照合同约定要求借款人支付提前 的效力及具体赔偿金额。 （九）如何把握金融机构主张合同提前到期？ 主张合同提前到期的法律后果与解除合同相似，甚至对债务人影响更大，人民法院应审慎认定 ...
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