上海市城市房屋租赁管理办法 -法学论文搜索

转：“保障性住房法律问题”研讨会综述

产权房、半产权房（共有产权房）、无产权房（公租房）。上海市住房保障和房屋管理局法规处副处长江丹从理论上解读了共有产权房的法律问题。如经济适用的方法来实现。否则，保障性住房本身的建设和管理也许就是没有保障的。如何来解决保障性住房建设的资金问题，最好的办法就是通过向社会(个人和企业)发行建设债券，同时 ...

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小产权房问题的法律分析

一拆了之。国家在制定相关政策或法规时，应当充分听取土地、房屋、规划、建设、城市管理等部门和法律实务人员以及社会各方面的意见，深入调查研究，在政策利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位，其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益。上海市高级人民法院也在2004年出台了《关于审理农村宅基地房屋买卖 ...

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地下车位权属探析

的建筑面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》都有类似的规定。因此对开发商来说，修建此种地下平战结合的原则，与城市地下空间规划相结合，统筹安排。将居住区使用部分的面积，按其使用性质纳入配套公建。而且根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定 ...

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详解二手房买卖过程中的五大问题

的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁 ...

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新政代经租房处理流程

、新政代经租房处理流程（1）区房地局私房落政办向私房业主发出《上海市处理落政代为经租房产租赁矛盾意见征询单》。（2）私房业主按本实施意见向区房地局私房建筑面积。私房业主未办理房产权证的，按私房落政还产通知房管部门代为经租管理的部位及其面积核定。（4）区房地局私房落政办委托市房地资源局私房落政办 ...

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依《中华人民共和国政府信息公开条例》——申请政府信息公开之公民服务指南（征求意见...

3.9外国人申请获取政府信息按什么原则处理 3.10 政府信息公开申请流程图（以上海市为例） 4．不予公开的政府信息 4.1国家秘密文件 4.2 商业秘密 4 的政府信息还应当包括下列内容：城乡建设和管理的重大事项；社会公益事业建设情况；征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况； ...

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论物权法定主义

法律行为的生效要件时，在当事人之间仍然产生法律行为的效力。如当事人约定承租人就租赁的房屋有物权效力的先买权时，因台湾民法不承认先买权为物权，因此不。依我国《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的获得有三种途径，即出让、转让和划拨。但依《上海市外商投资企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》 ...

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全球化市场经济的法治问题

不同政策和法律，按照住房功能对城市国有土地进行分类，对保障性住房采取划拨土地方式、进行低价销售和租赁；对改善型住房的土地和房屋价格实行适度控制，使其与服务于居民需求的，不考虑公民的财产需要依法保护而不能随意剥夺。而反观上海市，一直对汽车保有量进行总量控制，有效延缓了交通拥堵，否则，其拥堵问题现在可能 ...

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论物权法定主义

法律行为的生效要件时，在当事人之间仍然产生法律行为的效力。如当事人约定承租人就租赁的房屋有物权效力的先买权时，因台湾民法不承认先买权为物权，因此不。依我国《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的获得有三种途径，即出让、转让和划拨。但依《上海市外商投资企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》 ...

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高龄者信托之研究

范围，或者在约定期限内变更资金的运用范围。我国的《信托投资公司资金信托管理暂行办法》已经对资金信托做出了一些规定，在这个既定的框架范围内，关键是在法律构成上，包括不动产信托合同和不动产租赁合同的签订以及遗嘱执行人的指定。不动产抵押后，高龄者可以继续在不动产（房屋）中居住，同时获得生活费、医疗费等所 ...

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