交纳契税，15902150960咨询免费] 二、关于个人所得税政策 对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 本通知自2010年10月1日起执行。《 将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；[上海专业房地产律师刘挽澜注：比照此两项可知分家析产免纳个人所得税 ...
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停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 四、本市暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。自本意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭（包括 一套商品住房(含二手存量住房）。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。 五、按照国家加快推进房产 ...
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保障等保障购房者权益的制度建设, 以实现我国房地产众筹的可持续发展。 参考文献： [1]雨山.房地产众筹类型分析[J].上海房地, 2015, (3) :23-24. [2]张浩.碧桂园联手平安推出房产众筹项目[N].经济参考报, 2015-6-4 (7) . [3]王 ...
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，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。——by程泽华（北京市兰台律师事务所）不符合限购政策签订的购房合同效力如何？2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。其后，上海、广州、天津、南京、杭州等城市陆续推出住房 ...
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名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。对此上海高级人民法院和广东高级人民法院持相同的观点。可见有共同共有的意思表示，同时共同出资 的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋 为产权登记人的个人 ...
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统计显示，2005至2007年平均3年的商品房的房价收入比均大于6，深圳上海北京三城市的房价收入比超过13②，根据消费者选择理论，消费者倾向于选择在既定 不走样，又何必限制集体建设用地用于商品住宅开发，又何必担忧城镇居民到农村购房？其三，只要集体建设用地能够有序合法地进入市场，只要集体建设用地的所有权 ...
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法律问题图表化，上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、 规定的，不得享受上述优惠政策。 二、关于个人所得税政策 对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 本通知自2010年10月1日起执行。《财政部国家税务 ...
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名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。对此上海高级人民法院和广东高级人民法院持相同的观点。可见有共同共有的意思表示，同时共同出资 的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋 为产权登记人的个人 ...
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名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。对此上海高级人民法院和广东高级人民法院持相同的观点。可见有共同共有的意思表示，同时共同出资 的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋 为产权登记人的个人 ...
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1991—1995年约为47.4%，1996—2000年占45.58%.随着我国法制建设的发展，上海所制定的创设性规章逐年有所下降，但仍占有相当大的比例。在这里， 了个人住房，建筑面积约为2100万平方米。据统计，不到十年，上海的个人购房率已经达到97.5%，明显高于北京和广州。 第二，社会保障方面。 ...
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