房屋的赠与应以办理房屋权属转移登记后方认可为完成交付。本案中，被告与原告达成赠与协议后，并未办理房屋权属转移登记。因此，被告未取得诉争房屋的所有权。 《 人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。 对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人 ...
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以一方违约为由请求撤销协议分割房屋，从而损害被监护人的利益。《物权法》中关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生 关系的规定属于特别规定，应当优先适用《婚姻法》的规定。因此，夫妻之间有关房产赠与的约定，无需经过物权变动手续，离婚时法院可以判决房产归受赠方所有，对 ...
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处分权，否则该处分行为无效；物权法第一百零六条也规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。”当财产被他人无合法依据占有时 签订购房合同并支付购房款530500元，2005年4月程某某以合同更名的方式将房屋赠与冯某某且登记在冯某某名下。如果单纯从法律角度考虑，程某某2004年6 ...
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一、相关法条 婚姻法司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二、如何理解“出资为子女购买的不动产”中的“出资“ 关于 ...
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共同被告向法院提起诉讼，要求确认该1831.01平方米房屋归其所有。 对离婚协议赠与条款的认定 前述案件争议的1831.01平方米房屋系承某与黄某在婚姻关系 平衡点，审判实践中，夫妻协议离婚时将共同财产赠与子女的情况屡见不鲜。而由于赠与的财产大多涉及房屋等不动产，财产需办理相关过户手续后才发生实际上的 ...
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, 但是归根结底仍然是身份行为。夫妻通过约定将婚前财产或者婚姻存续期间的财产无偿赠与另一方, 是建立在建立婚姻关系或者存续婚姻关系的基础上的, 是和一般 。否则, 就可能会导致不公平的现象:女方父母赠与夫妻双方的动产被视为夫妻共同所有, 而男方父母赠与夫妻的不动产被视为夫妻按份共有。这种结果对女方父母 ...
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, 但是归根结底仍然是身份行为。夫妻通过约定将婚前财产或者婚姻存续期间的财产无偿赠与另一方, 是建立在建立婚姻关系或者存续婚姻关系的基础上的, 是和一般 。否则, 就可能会导致不公平的现象:女方父母赠与夫妻双方的动产被视为夫妻共同所有, 而男方父母赠与夫妻的不动产被视为夫妻按份共有。这种结果对女方父母 ...
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，根据《合同法》第51条的规定，应当认定该赠与行为无效。配偶可以依据《物权法》第106条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回的 原告要求被告黄某返还财产的诉讼请求不能得到支持。笔者也较为赞同此观点，赠与合同双方当事人意思表示一致，自愿达成合同，且合同内容不违反法律的强制性规定。该 ...
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, 但是归根结底仍然是身份行为。夫妻通过约定将婚前财产或者婚姻存续期间的财产无偿赠与另一方, 是建立在建立婚姻关系或者存续婚姻关系的基础上的, 是和一般 。否则, 就可能会导致不公平的现象:女方父母赠与夫妻双方的动产被视为夫妻共同所有, 而男方父母赠与夫妻的不动产被视为夫妻按份共有。这种结果对女方父母 ...
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, 但是归根结底仍然是身份行为。夫妻通过约定将婚前财产或者婚姻存续期间的财产无偿赠与另一方, 是建立在建立婚姻关系或者存续婚姻关系的基础上的, 是和一般 。否则, 就可能会导致不公平的现象:女方父母赠与夫妻双方的动产被视为夫妻共同所有, 而男方父母赠与夫妻的不动产被视为夫妻按份共有。这种结果对女方父母 ...
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