登记在其公司名下。故上述共有部分是属于包括原告在内的常熟市某某贸易中心B座全体业主的共有部分，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋的 是对业主、业委会对共议事项及议事规则的规定。司法解释第8、9条实际确定面积的计算标准以用来计算业主大会表决时表决权的表决能力，以及表决时对 ...
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十八周岁的村民，如此，应由拥有农村房屋所有权的居民成立业主大会，选举业主委员会而实行业主团体共同管理。须明确的是，农村物业管理事务不仅涉及到拥有 ，第191页。 [xxxix]农民群众在村民自治实践活动中学会和掌握投票、竞选演说、议事表决、少数服从多数的同时保护少数人的合法权益等民主技术和文化。参见徐 ...
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处理事关农村社会和谐稳定的大局和农民的个人权益，应该给予充分重视。 (四)证据规则 根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定， 78条第2款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。）这是因为《物权法》第78 ...
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包括顾问费用的增加，亦须获得股东的批准。依据《1940年投资公司法》12b1规则的规定，在公开要约开始后，未经股东的批准，不能采纳任何授权将基金 达一定比例（如10%）以上的基金持有人以召集请求权。 五、基金持有人大会的提案权 投资基金持有人大会所议事项均系关系基金持有人利益的重大事项，基金持有人大会 ...
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包括顾问费用的增加，亦须获得股东的批准。依据《1940年投资公司法》12b—1规则的规定，在公开要约开始后，未经股东的批准，不能采纳任何授权将基金 达一定比例（如10%）以上的基金持有人以召集请求权。五、基金持有人大会的提案权投资基金持有人大会所议事项均系关系基金持有人利益的重大事项，基金持有人大会 ...
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传统民事法律行为调整规则大多是以合同行为为典型原型，对合同行为之外的决议行为等其他民事法律行为关注不足。 一、 决议行为与合同行为在成立制度上的异同 基础上根据法律规定或者章程约定的议事方式和表决程序作出决定的民事法律行为。常见的决议行为包括公司决议、农民集体决议、业主大会或业主委员会决议、按份共有人 ...
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的业主基于生活事实而形成团体，因此，设立业主大会、选举业主委员会、订立管理规约便成为业主对建筑物区分所有进行自治的主要方式。 一、管理规约的效力范围：共有 《业主公约》便属于管理规约。其中《业主委员会章程》中，关于业主代表大会的议事规则、物业管理企业的选聘事项、各种资金和经费的使用等方面的条款约定，其 ...
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的业主基于生活事实而形成团体，因此，设立业主大会、选举业主委员会、订立管理规约便成为业主对建筑物区分所有进行自治的主要方式。一、管理规约的效力范围：共有 《业主公约》便属于管理规约。其中《业主委员会章程》中，关于业主代表大会的议事规则、物业管理企业的选聘事项、各种资金和经费的使用等方面的条款约定，其在 ...
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的各种制度规则体系，这涉及到该理论的应用层次。这些原则可以成为检验和规范新参与式民主各种形式的理论依据，比如以协商原则排斥参与原则并强调代表议事的民主 有限的基层治理单位，如村民自治中的村民会议、小区自治中的业主大会、公司治理中的股东大会等，其基本特点是参与者和决策者合一，议程由参与者设定，每个参与者 ...
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目标如期实现，推进依法治国有着重要意义。 根据全国人民代表大会组织法和全国人民代表大会议事规则的规定，大会秘书处与全国人大各专门委员会对代表提出的议案逐件进行了分析研究 保护法的议案（第365号）； 27、徐景龙等31名代表：关于制定业主委员会组织法的议案（第28号）； 28、任玉奇等30名代表：关于 ...
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