，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现 主要有以下几种：“（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为”权利“-引者注）的质押合同， ...
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将受其所在的历史条件及习惯因素的影响，一国经济中任一时点的公司治理都依赖于该国早期形成的所有权结构，尽管存在着趋同的压力，各国的 ，股票期权对股东至上理念的冲击。股票期权（executive stock option,简称ESO）是指公司通过合同授予经营者在未来一特定期限内以预先确定的价格和条件购买本 ...
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方面展开积极合作。[6] 在这一理论下，股东和债权人的关系需要重新认识。 股东向公司提供了一种形式的资本，是风险的承担者。[7]贷款人是资金提供者，也是 其他储蓄进行融资。非正式融资是指通过亲朋好友关系非正式借款以及由出口定单和其他抵押担保物担保向银行借有限的款，是我国台湾地区采用的融资模式。钱颖一、 ...
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提供担保或进行清偿。但是，这里还需要注意未到期的担保物权，特别是在物权法确定了浮动抵押后，其更有确定之必要。笔者认为，对于未到期的担保物权，如果债权人要求重新提供担保的，公司应重新提供担保。但是债权人要求公司清偿的，个人认为公司可以在清偿与提存之间自行做出选择，毕竟未到期的担保物权 ...
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方面展开积极合作。[6] 在这一理论下，股东和债权人的关系需要重新认识。 股东向公司提供了一种形式的资本，是风险的承担者。[7]贷款人是资金提供者，也是 其他储蓄进行融资。非正式融资是指通过亲朋好友关系非正式借款以及由出口定单和其他抵押担保物担保向银行借有限的款，是我国台湾地区采用的融资模式。钱颖一、 ...
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文意，应当指买受人将不动产所有权重新转移登记与出卖人，而不应是涂销登记。抵押合同亦存在类似问题。因此，如将涂销登记是为财产的返还，须对返还财产作扩张 台大法学论丛》第二十七卷第四期。）我国台湾学者陈自强先生认为陈忠五先生的个人观点可资参照，（参见陈自强著：《民法讲义Ｉ?契约之成立与生效》，第281页。 ...
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文意，应当指买受人将不动产所有权重新转移登记与出卖人，而不应是涂销登记。抵押合同亦存在类似问题。因此，如将涂销登记是为财产的返还，须对返还财产作扩张 台大法学论丛》第二十七卷第四期。）我国台湾学者陈自强先生认为陈忠五先生的个人观点可资参照，（参见陈自强著：《民法讲义Ｉ?契约之成立与生效》，第281页。 ...
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公司为其提供承担连带责任的保证担保。现阶段上海住房置业贷款担保公司为住房公积金个人购房贷款和组合贷款中的住房公积金贷款提供保证担保。 （21）大产证， 4 抵押登记人的申请人和需提交的材料 以商品房设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请抵押登记时，应当向登记机构提交下列文件： （1）《上海市 ...
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合同中应当告知拍卖人拍卖的目的，并委托拍卖人对抵押物的拍卖价金按照抵押合同及债权合同的约定进行分配，在全部清偿受抵押权担保的债权后，如有剩余，剩余 保险公司提供的保险金继续按期归还贷款，直至本息归还完毕。住房抵押贷款寿险是购房抵押贷款与人寿保险相结合的一个险种，它是ING（荷兰国际集团）模式（个人住房 ...
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的处理存在一定的难度。我们认为，商品房按揭抵押合同属于合同法规定的无名合同，按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。对其 施工方或材料商将其对开发商享有的债权转移经给买房人，房产开发公司应当按照合同约定向买受人履行交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商 ...
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