组织，并在授权的范围内签订合同，具备以上条件并符合其他条件的，认定合同有效。（3）筹建单位对外发包工程的合同效力。审查筹建单位是否依法经过核准登记，依法 工程，以建筑公司的名义签订合同，合同无效。（5）建筑公司的分支机构对外承包工程，所签订的合同无效。（6）个体建筑队、个人合伙建筑队承建的一般农用建筑 ...
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只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的；5）劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的 其签订的合同有效。【12北京】【10杭州】发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的，不予支持。7.【15四川】施工人签订合同承建小型建筑工程 ...
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当事人合同约定的原始内容，将该类案件定为委托理财纠纷。至于合同最终是否有效及其责任的归属，只需根据案情进行实体的处理即可。这样做的好处在于使委托理财合同 民事合同，因此根据民事自治原则，在双方自愿签订合同的情况下应当认定保底条款有效，如果受托人事后以保底条款违背公平原则提出撤销该条款，应依据《合同法》 ...
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投标法》第3条规定的强制招标的建设工程所签订的建设工程施工合同，是否适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的 ，不得随意扩大实际施工人的适用范围。实际施工人可以是法人、其他组织、个人合伙，也可以是自然人(俗称“包工头”)，但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施 ...
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意见的情形，还值得探讨的是，若股东就特定议题事后达成多数意见，对公司是否有效？例如，某有限公司共有五名股东，每人持20%的股份。公司董事长由股东A 转让合同的受让人虽然可以同原出让人签订合同，但却通常无法得到其他股东过半数同意，因此原股东再次有效处分并不容易发生。[69]其二，法律在进行股权善意取得的 ...
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的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。 四、买房范围 本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入 ...
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用人单位可否在第12个月后，主动与劳动者签订固定期限的书面劳动合同。如果签订了，这种固定期限劳动合同是否有效？又如《劳动合同法》第四十条第一项、 ；用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积，职工个人不缴纳工伤保险费。 此外，还有企业单方按各地规定费率缴纳的生育保险费，也是以 ...
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待刑事结案后方可要求履行？ (一) 相关法律分析 1. e租宝事件而言，担保合同是否有效不单纯只是一个民事问题，它与刑事程序和民事程序都密切相关。一直以来 合同中具有下列情形之一：①以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；②以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；③没有实际履行能力，以 ...
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通过欺诈方法，谋取非法利益。因此，是否无对价占有他人财物，是区分两者之关键。例如，行为人根本没有履行合同的意思，签订合同取得对方当事人货物后，在不交付 据此可以认为，抵押权人出借钱款并不是基于错误认识而做出的处分，而是其实现其个人利益（收取利息）的民事行为。与此同时，该案中抵押权人的损失不同于诈骗犯罪 ...
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》签订时魏迎涛为该村主任，有权通过个人签名或加盖公章形式代表该村对外签订合同。第三，相关部门是否审批同意案涉项目与魏迎涛能否代表新滩村签 有事实和法律根据。（3）国有企业以其占用划拨土地与出资人签订房地产开发合同未经备案，该合同是否有效长子县鑫华房地产开发有限公司（以下简称鑫华公司）因与被上诉人山西省 ...
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