，不能认为作为债权凭证的提单应适用善意取得制度，西瓜是黄色，或委托适用“买卖不破租赁”规定。就善意取得制度而言，其本身为无权处分的例外规定，其适用范围 认为提单上权利是身份权，否则作为财产权利，无论其性质为物权凭证还是债权凭证原则上均可转让。票据作为金钱债权凭证依法可转让，但票据并不因此而成为具有物权 ...
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发生冲突。 商品是使用价值与交换价值的统一体。使用价值是交换价值的物质承担者，没有使用价值就不能形成价值。从政治经济学的角度而言，商品价值的大小取决于生产商品时所耗费 了李某租赁权的存在。既然租赁权有效存在，基于“买卖不破租赁”的原则，张某继受王某与李某之间的租赁合同关系，而合同基本条款中的租金、租期 ...
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的物权化，是指使具有相对性的债权具有对抗一般人的效力。债权物权化的典型是买卖不破租赁和预告登记。{25} 1．租赁权的物权化。 租赁权物权化又称买卖不 例外的规定和补充。这些特例是在承认相对性规则的前提下，就特定事实否定相对性原则，而且这些特例存在局限性，它无力动摇债的相对性规则。这些特例的精髓在于它 ...
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废止，国家推行住宅商品化政策已经取得很大成效，《合同法》第229条规定的买卖不破租赁规则已足以保护承租人，故《物权法》没有必要规定物权性的优先购买权。 （P350）但是，这种解释难以服人。因为该条规定的内容本身背离了物权法定原则，所以这种解释既缺乏物权法原理上的依据，也经不起逻辑推理方法的印证。无论从 ...
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改变长期以来集体所有权与成员利益相脱离的状况，在集体所有权的行使方面真正体现民主原则。集体所有权要恢复其作为集体所有的性质，就要强调集体成员对集体财产的民主管理 第三，对租赁权的保护不一定非得通过物权法来实现。《合同法》第229条确定了买卖不得击破租赁的原则，确切地说，买卖不破租赁应当称为所有权之让与 ...
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受侵害为由向第三人主张租赁权的效力。由此可见，与优先权一样，所谓的租赁权（买卖不破租赁）也并不能说明债权物权化，因为这些权利都是基于对社会政策的考量而 之效力。[55]我国大陆及台湾的现行法上，对物权的变动虽以登记要件主义为原则，但兼采登记对抗主义。依我国《物权法》的规定，动产抵押权、土地承包经营权和 ...
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租赁的场合，为保证商业利益的稳定性，对商用房屋和经营场地也应适用买卖不破租赁原则。法国的商用房屋或场所承租人享有租约届满后的延展权，如其租约权 是一大亮点。 （一）商事责任的独立价值 长期以来，我国商法学界多数学者认为，商法不存在自身独立的法律责任，商事责任实为民事责任，只有少数商法学者承认独立的商事 ...
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改变长期以来集体所有权与成员利益相脱离的状况，在集体所有权的行使方面真正体现民主原则。集体所有权要恢复其作为集体所有的性质，就要强调集体成员对集体财产的民主 三，对租赁权的保护不一定非得通过物权法来实现。《合同法》第229条确定了“买卖不得击破租赁”的原则，确切地说，买卖不破租赁应当称为“所有权之让与 ...
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。此时，债权与物权的区别是什么呢？ 在罗马法中，买卖破除租赁。近代民法确立了买卖不破租赁的原则，学者称为租赁权之物权化。史尚宽先生认为，除 印书馆股份有限公司1950年版，第140-142页。） 可占有、使用标的物的租赁权为什么不是物权？租赁权物权化后，租赁权究竟是物权还是债权？或者既是物权又是债权？ ...
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成立要件的权利质权之间具有绝对的成立上的排他效力外，其他担保物权及其相互之间，原则上无成立上的排他效力，抵押权之间，动产抵押权与动产质权、动产抵押权与留置权， 担保物权设立之前，则后发生的物权不能破除先设立的租赁权。[31]依据有关规定及法理原则，所谓买卖不破租赁或物权不破租赁，是有条件的限制的：其一 ...
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