验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单，在签署房屋交接单前，出卖人不得拒绝买受人查验房屋，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接， ...
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条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接， ...
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条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接， ...
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因此类诉讼而招致不必要的法律纠纷和管理负担。 6．保修保函 保修保函也称质量保函。保证人为承包商向业主出具保修保函，保证在工程保修期（亦称缺陷责任期） 质量保修保证担保是保证人为开发商(被保证人)在保修期内按《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》（以下称主合同）的预定履行保修义务，而向购房人（权益人） ...
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不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。在房屋质量上较真房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。...
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规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预?销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。消费者应当查看是否齐全。二、要认真审查《商品房认购书》以防“陷阱”买房现签定认购书并交纳一定的定金，如果购房人未在限定的时间内签约，定金将 ...
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》配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴、悬挂的要求。两书是：《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》。《国有土地使用证》经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限 ...
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资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。(十一)开发商关于基础设施和配套设施的承诺。一般来说，标准合同中有五项 ...
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规划许可证 3：建设工程规划许可证 4：建设工程施工许可证 5：商品房预售许可证 （这些解释楼上的都有回答） 两书： 住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）-----住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等） 交房时还需要有一表 一表：竣工验收报告表（听名字 ...
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谈判，审查、修改有关法律文件，办理有关手续； 2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作交付通知书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； 2.4.2、起草、审查物业管理合同及有关法律文件； 2.4.3、协助甲方处理物业 ...
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