认为： 首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律 有变动。如果债权人对房产有特别信赖，完全可以在债权债务发生时，要求办理房屋的抵押登记，从而可能善意取得离婚协议未办理过户登记的房屋抵押权。 关于一般债权人对 ...
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某宾馆作为本案的被诉主体是不适格的。笔者同意后一种意见，理由是签订《产权转让协议》的是某大酒店，接收第一招待处资产的也应是某大酒店。而某宾馆仅是 。本案中，在出售企业时，某市人民政府与被出售企业已经履行了向买受人如实告知债权债务情况的义务；在出售企业后，又得到债权人铁路公司的认可，实现了债务的合法转移 ...
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形式表达,但在未得到还款之前,合同只是一张纸,既不能贴现,也不能质押,转让的可能性也不大,债权人的风险也不能消除,这就是合同权利与票据权利最大 再交付支票,可能去银行兑现的时间就不足,遇到空头支票时,债权人可能会遭受新的债权债务纠纷)。如果债务人的确不能马上支付,或者债务人的开户银行与债权人的开户银行 ...
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个人转让股权收入是否缴纳个人所得税？如果缴纳个人所得税又如何计算呢？根据《国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2007]244号）规定：通过签订股权转让协议，以转让公司全部资产方式将股权转让给新股东，协议约定时间以前的债权债务由原股东负责，协议约定时间以后 ...
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依据《民法通则》第91条的规定，以及某些情况下转让债务并不完全符合债务人利益，因此债权人与第三人的债务承担协议须经债务人同意才能生效。⑧笔者认为这种观点值得商榷， ，他人无权处分。解除权、撤销权是否行使系原债务人个人自由问题，其行使将使债权债务关系溯及既往消灭，于原债务人的利益关系甚巨，故不能由第三人 ...
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可以作为处分权的客体。其机理暗含了对权利之上可以存在权利的肯定。其次，权利转让说仅仅以标的的外在表现形式断定权利不能成为质权的标的，而不考虑质权的价值 人身性，债权上所负载的经济财产价值得以初现。由于任意处置人身的自然法则在债权债务关系中的失效，债的经济色彩逐渐浓重，它在近代法中逐步取得了完全的流通性 ...
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质人。[3]其三，设质并不是票据权利的转让，只有当出质人不履行债务时，质权人才可以行使票据权利，保全债权；其四，在主债权未到期之前，质权人虽然占有票据，但并 先于债务履行期的票据价款，并经与出质人（票据所有权人）协议，将兑现的价款用于提前清偿所担保的债权，或向双方约定的第三人提存。显然，质权人所享有的 ...
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，使社会公众知悉物权的享有与变动情况。根据该条规定，如果双方当事人就不动产转让达成协议并已履行，但只要未发生产权过户登记，就不发生产权变更的效力。 我国关于 买受，民事调解书客观上已无履行可能，但双方以房抵款的债权债务关系并未消灭，老王依法仍享有债权请求权。该案判决后，原、被告双方均未上诉。 通过审判 ...
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获利。对法院来说，受让人符合起诉条件，人民法院受理后，经过调解，若双方达不成协议，只能依据法律规则判决、执行。受让人的暴富是通过一案来实现的。但这 的，人民法院应告知其另行诉讼。对此规定，我们认为不妥。理由主要是不良债权的转让并没有增加债务人的债务负担，受让人与原债权人具有同一法律地位，在此之前的转让 ...
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是有移转物权之合意，三是登记。就其效力而言，负担行为有效仅设立债权债务，处分行为生效发生物权变动的效力，而且，两个行为的效力并不相互联结。 不生效的规则普遍存在于我国的《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《担保法》和《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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