农村土地承包法》颁布之前，无论是《民法通则》还是《土地管理法》或是其他法律法规及政策关于农村土地承包经营权的规定，“其实质确是一种债权”。 [5]而《农村 但实践中一些地方法规却将其制度化，不同程度地将调解、仲裁变成了诉讼的前置程序，这既使得仲裁制度形同虚设，又限制了民事合同主体自主选择纠纷解决方式的 ...
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事业的健康发展。1985年党中央、国务院制定了关于进一步活跃农村经济的十项政策（中发［1985］1号），提出改革农产品统派购制度；1.987年中央下发把 ；（6）为规范农业生产经营主体，提高农业组织化水平，制定了乡镇企业法、乡村集体所有制企业条例等法律、行政法规；（7）为规范农产品流通和市场交易，制定 ...
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召开的十七届三中全会上《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确了建立现代农村金融制度的方向。然而目前我国农村的现状是金融体系和信用体系不健全， 或集体所有，集体土地使用权抵押又受法律的严格限制。第二个是因为风险过高而盈利过少，最近，我国批准了相关改革措施，允许7.3亿农民更自由地转让土地 ...
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召开的十七届三中全会上《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确了建立现代农村金融制度的方向。然而目前我国农村的现状是金融体系和信用体系不健全， 或集体所有，集体土地使用权抵押又受法律的严格限制。第二个是因为风险过高而盈利过少，最近，我国批准了相关改革措施，允许7.3亿农民更自由地转让土地 ...
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的规定他们无法在诉讼程序上成为承继原告，为此必须作为第三人参加诉讼，对此我们可以通过这些利害关系人在财产利益上的地位来认识： 其一，关于遗赠抚养人。 遗产归死者生前所在单位，无单位的归基层组织居民委员会所有；死者生前是城镇集体所有制单位的职工、农村集体所有制单位的职工、村民的，遗产归死者生前所在单位， ...
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违反国家规定，以无偿或者以低价折股、低价出售等手段将国有财产、集体财产转让，造成国有财产、集体财产流失的，应当依法承担民事责任和行政责任；构成犯罪的，依法 》第49条、第68条、第128条和第137条，这些条文中关于征收、征用补偿依据的规定显然不合宪。 在2004年修宪后，私人财产权毫无争议地成了中国 ...
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的 组织性。由于业主人数众多，要有效实现其对于公共物业财产的管理、处分权能，就需要通过特定的组织、遵循特定的程序，由业主团体作出决定并执行。 （二）包括 上的份额，因此无论份额大小，业主对共有部分都有合理使用权。关于公共物品理论，参见[美]曼昆：《经济学原理》，梁小民、梁砾译，北京大学出版社2009年 ...
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》第一百九十一条第二款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。分三种情况。一是转让经 房屋登记行政案件参照本规定。”其中第二款规定“参照”是考虑到，建设部《办法》将农村集体土地上的房屋登记也纳入了管辖范围，司法解释应当有所衔接。不过，《办法》层级 ...
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：“违反国家规定，以无偿或者以低价折股、低价出售等手段将国有财产、集体财产转让，造成国有财产、集体财产流失的，应当依法承担民事责任和行政责任；构成犯罪的，依法 》第49条、第68条、第128条和第137条，这些条文中关于征收、征用补偿依据的规定显然不合宪。 在2004年修宪后，私人财产权毫无争议地成了 ...
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比较而言并无显著差异。但需要提请业内人士注意的是，与商标局核准转让注册商标的程序不同，针对未确权的商标转让申请，商标局将在核准后直接对商标名义人 转让他人商标尤其是注册商标的行为不仅侵犯了商标权人的合法财产权益，而且妨害了社会管理秩序，具有一定社会危害性，从事商标权利非法转让的违法行为主体应当承担刑法 ...
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