小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权集体产权，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的 ，购买了小产权房有哪些法律上的救济方式？ 根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立 ...
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由叶某承担不能网上备案以及过户的风险，叶某对网上备案合同的签订以及后续房产的过户登记具备合理的信赖和期待。 第三，本案房屋原网上备案的权利人是淮南市 的第三人不产生效力。对于实际出资人与名义股东之间的内部关系，《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）》第二十四条规定：有限责任公司 ...
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。此约定应采用书面形式， 否则， 适用法定财产制。 二、外国相关法律中关于继承财产归属的规定 法国民法典规定：下列财产， 即使为婚姻期间取得的， 按 该类财产请求一定份额补偿之权利更为合理。 综上所述， 将婚姻关系存续期间一方继承的房产归入到个人财产更具合理性。这样能更好的保护个人财产权利。我们只有将 ...
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如何分割? 父母出资购房离婚时房产如何分割? 按照中国人的传统或习俗，父母在子女结婚之时都会给予一定的经济资助，这类资助或大或小，资助可能用于置办婚宴 债权，在离婚时按照婚姻法及其司法解释的相关规定按照债权分割的规定处理。 目前关于父母出资为子女购房在子女离婚时如何处理的规定充分体现了父母的意愿，体现 ...
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。此约定应采用书面形式， 否则， 适用法定财产制。 二、外国相关法律中关于继承财产归属的规定 法国民法典规定：下列财产， 即使为婚姻期间取得的， 按 该类财产请求一定份额补偿之权利更为合理。 综上所述， 将婚姻关系存续期间一方继承的房产归入到个人财产更具合理性。这样能更好的保护个人财产权利。我们只有将 ...
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法律法规供读者参考。 最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力? 法官观点 婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋的出售问题。在司法实践中， 应当保护善意第三人的利益。然而如果夫妻一方出售的是其拥有的唯一一套小蜗居，该房屋出售后其一家人就无房可住了，但是个人的生存权是第一 ...
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赵老太。2011年，赵老太的儿子小李因为经济犯罪被刑事拘留。赵老太一着急慌了神，担心儿子还不了债法院会把其房产查封拍卖，遂和李先生商量对策 部分房屋出租的租金给原告作为生活费，尽心尽力地照顾原告，没有不履行义务。法官查明，关于上述赠与协议的签订背景，双方均认可由于当时赵老太之子被刑事拘留，担心上述房屋 ...
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退房。 武汉市法定解除购房合同的条件 2008年6月26日，武汉市房产管理部门发布《关于商品房合同备案注销、更名审核工作的操作细则》(以下简称《细则》 商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ...
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房屋是很耻辱的事情。所以即使遇到急需金钱的时刻，也不愿轻易放弃土地房产。第二，在我国历史上，土地的买卖受到限制。如在唐令中规定， 草案建议稿》，社会科学文献出版社，2000。 [4].中国社会科学院法学研究所中国物权法课题组：关于制定中国物权法的基本思路，《法学研究》，1995年第二期。 作者：徐远 ...
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权利义务关系都由政府有关部门统一规定，出租人和承租人的意思自治的范围被压缩到极小。政府公房管理部门具有民事主体和行政主体的双重身份，同时具有民法上的出租人和行 的父亲去世后全家人对父亲遗留的房屋等财产处理共同达成了《关于家族遗产处理的备忘录》并签字，其中关于该房产的约定为两间房中的一间由被告暂时使用， ...
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