或答复之后的2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中又明确规定了人民法院受理农村土地承包案件的类型 这种体制作为国有农场改革的过渡形式。在改革过程中，要将原国有农场的土地权属由国家所有转变为农民集体所有；将原来的农工身份转化为农民身份。在转变和过渡 ...
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利用关系，就足以解决有关水的权益归属问题。[2] 水是土地的天然孳息的观念即是初成于这一条件。由于土地权属不一，依附于其上的水资源也相应的 的担忧我们同样可以提出再质疑以论证物权法对水资源国家所有的确认的合理性。 （一） 关于民法上物之特定性的理解 不可否认，物权系主体直接支配客体的权利,只有客体特定 ...
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；《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行 ，保护土地所有者和使用者的合法权益，1992年4月颁布了《海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定》。但此《规定》仅适用于土地纠纷，应逐步制定 ...
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；《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行 ，保护土地所有者和使用者的合法权益，1992年4月颁布了《海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定》。但此《规定》仅适用于土地纠纷，应逐步制定 ...
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均为产权凭证。所以最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中明确规定：“有关土改遗留房屋确权纠纷，一般应以土改时确定的产权为准”。（2） 3）1986年修正后的《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”。第十三条规定：“依法登记的土地 ...
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也是常见的违法行为。根据《土地管理法》第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。但在实际案件中，擅自改变土地 的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19法释〔2000〕14号)对本 ...
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发生的纠纷；承包方未经发包方同意私自发包给第三者的纠纷；因国有土地与农村集体土地权属不清而发生的纠纷。另外还有承包者在承包期内发包方未经承包者同意又发包给他方 承包合同没有按照法律规定的原则和程序去办。而最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条规定，承包方转让承包合同 ...
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当事人另有约定的除外。就不动产所有权的变动而言，我国法律明确要求，不论是土地权属的变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。［④ｊ］还应当看到 不动产过户登记手续的义务。最高人民法院１９９５年１２月２７日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第１２条规定，转让合同签订后，双方 ...
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通过指导，促使基层组织认真履行职责，尽快做好承包土地的确权工作，切实解决土地权属不清问题，是保证农业承包合同内容填写完整、流转程序合法的重要保证。二要 一些原则性规定，以便对该类决议效力进行认定。 （二）《土地承包法》中关于土地承包经营权流转的规定，内容比较原则，缺乏可操作性，对于各种流转方式应当履行 ...
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当事人另有约定的除外。”就不动产所有权的变动而言，我国法律明确要求，不论是土地权属的变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。［④ｊ］还应当看到， 过户登记手续的义务。最高人民法院１９９５年１２月２７日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第１２条规定，“转让合同签订后，双方 ...
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