经济适用房购买条件，或者卖方不满足取得安置房后转让的最低年限规定，将无法办理房产过户手续，或者可能需要补交大额费用(如土地出让金)后才可办理。二是，买卖、 以避免可能的法律风险，勿因贪图便宜而造成损失和不必要的纠纷。广告查看详情第二类是国家征收农村宅基地而补偿的安置房。《土地管理法》第八条第二款规定： ...
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］：诸如此类的“大棚房”、“生态房”、“农业园”一般都是打着农业项目的旗号，在农村集体土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地没有变性为国有土地，没有向 办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3 ...
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尕林与中国建筑第八工程局有限公司、安徽润京建筑劳务有限公司提供劳务者受害责任纠纷一审民事判决书 当事人信息 原告：范尕林，男，1976年3月10日出生， 费用459858.74元；2.诉讼费等由被告承担。事实和理由：包头富力城房产开发有限公司将位于九原区劳动大厦附近建设工程发包给第一被告，第二被告为此 ...
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应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方 应提供原房产证明，房管、城建部门的改建、翻建、用地证明、建房许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备 ...
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作为彩礼。这一行为在法律应为附条件的赠与行为。附的条件就是你们要结婚，在农村则为我们要结成亲家。如果不收这重的礼，表示条件还不成熟，女方还要再 就要多动脑筋了，这里的法律认定大有学问。如果结婚后又离婚呢，对这种情形下房产的法律性质认定，恐怕只能是个人婚前财产了，男方出资行为认定为赠与应比较妥当。对于 ...
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原因造成的执行难。被执行人缺乏执行能力，无财产可供执行，必然导致执行难。例如，涉及农村土地纠纷和村委会的案件，数量较多，执行难度较大。近年来，农村土地 执行工作难度的日益增大，法院执行活动需要检察、公安、银行、工商、土地规划、房产等职能部门协助的情形愈加普遍，一些剌手案件，经过党委、人大的协调，执行 ...
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非法吸收公众存款的金额大体上可以作为民间借贷不良资产的数额。2011年全市民间借贷纠纷案件收案标的额已达115.7606亿元，按照中国人民银行温州中心支行估计的温州 化解时，可以开展债权债务登记、成立清债组织、进行债务清算、追赃、变卖房产、分配债款等工作。可以运用以惩治促清退的手段，在刑事案件立案侦查 ...
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，如果出现与抵押权有关的纠纷，如何确定案由?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 ...
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自己的继承份额。因此，引发父母子女、兄弟姐妹等近亲属之间的纠纷。 三是房屋买卖纠纷。主要体现在农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所 子女、参与房屋建造的近亲属等，在获悉房屋将被拆迁时，诉至法院主张诉争房产系共同出资建造，应有其相应的份额，请求确认其为共有人或对部分房屋享有产权 ...
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自己的继承份额。因此，引发父母子女、兄弟姐妹等近亲属之间的纠纷。 三是房屋买卖纠纷。主要体现在农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所 子女、参与房屋建造的近亲属等，在获悉房屋将被拆迁时，诉至法院主张诉争房产系共同出资建造，应有其相应的份额，请求确认其为共有人或对部分房屋享有产权 ...
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