，双方当事人在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。二十九、最高人民法院关于适用 时如何处理该房产的裁判指引。该裁判指引的主要理由为夫妻双方购房时将房屋登记在未成年子女名下可能出于多种考虑，而在离婚案件中将未成年子女追加参加诉讼， ...
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，双方当事人在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。二十九、最高人民法院关于适用 时如何处理该房产的裁判指引。该裁判指引的主要理由为夫妻双方购房时将房屋登记在未成年子女名下可能出于多种考虑，而在离婚案件中将未成年子女追加参加诉讼， ...
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等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。说明：第二十五条是对婚前双方实际共同出资买房但产权登记在一方名下的情况下，离婚时如何分割 诉讼时如何处理该房产的裁判指引。该裁判指引的主要理由为夫妻双方购房时将房屋登记在未成年子女名下可能出于多种考虑，而在离婚案件中将未成年子女追加参加诉讼， ...
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客体，私人可以通过自建、购买、继承、赠与等方式取得房屋所有权。房屋为不动产，私人取得房屋所有权，必须依法登记才能产生对抗第三人的法律效力。法律也保护私人依法行使 第58条。 [32] 有学者认为这是一种特殊的共同共有形式，即它不同于一般的共同共有，更不是按份共有，旨在使集体财产与成员的收益有着更密切的 ...
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和土地管理局，这样，在转让过程中就可能出现登记的混乱，许多房屋所有权已经登记，但基地使用权却未转移；在农村，大量房屋或其他建筑物在建造时并未取得基地使用权， 占有共有物者，按通说也可依时效取得所有权，无论分别共有还是共同共有。至于国有财产在我国是否可为取得时效的适用客体，本文前将已经涉及，这里不再赘述 ...
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这些案例进行分析总结后，发现其中金融借款的案例共有126个。舍弃其中98个物保由债务人自身提供而其他担保人提供共同保证的权利义务关系明确及当事人之间没有争议的 内部追偿的权利。例如，甲以自己的价值1000万的房屋为债务人1000万的债务提供担保并办理了相关登记，同时由乙作为保证人。那么，在债权人以甲的 ...
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履行，从而取得财产权。比如，我国的查封登记和预告登记有禁止转让人处分不动产物权的效力，登记机构不得办理相应登记(《房屋登记办法》第22条第6项、第 受让财产权，以此内涵为准，本集体经济组织成员在土地承包经营权流转时的优先权(《农村土地承包法》第33条第5项)、本集体经济组织成员对于四荒的优先承包权(《 ...
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公报》显示：2011年全年国内生产总值471564亿元，比上年增长9.2％。全年农村居民人均纯收入6977元，比上年增长17.9％，扣除价格因素，实际增长11. 一致，采宣言主义。[45]移转主义虽然没有登记和查询共同共有产生原因的麻烦，但不利于与继承人家庭共同财产制相协调。 7.区分了有无继承人不明 ...
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人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。而根据《婚姻法》第19条规定， 的房屋的所有权，能否由其在城市中生活的继承人继承？我认为，农村集体经济组织的成员生前享有的房屋所有权属于公民的私有财产，依照《继承法》的规定，可以由其生活 ...
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，均分后得房方单独偿还剩余的本金及利息。如果得房人不是当初产权证下的登记人另需办理转按揭手续。5、房产证上有第三人名字的，法院不会在离婚 以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的。四、农村房屋的分割 农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 1、婚前一方建造的房屋 ...
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