出卖、出租房屋后需承担不被批准宅基地申请的不利后果。举重以明轻，既然农村房屋可以出卖，那么抵押作为一种处分行为，也应当允许。涉案抵押权的实现虽然存在 抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值，这是当事人都不愿意的事。根据《最高人民法院关于人民法院民事 ...
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的调研来源：江苏法院网|作者：祝纪网更新时间：2014-12-31 12:09:44当前农村房屋建造过程中人身损害纠纷案件日益增多，但因理论界和司法界对房主与承包人、 一些规模较小的建设行为，如“铺砖、挖沟、拆除改造、或者零星土建”，而并不涉及大的房屋主体建设，也可以认定属于承揽合同，而非建设工程合同 ...
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安徽农村拆迁案例：法院依法判决区城管局强拆行为违法发布时间：2015-12-22 作者：圣运律师事务所 字体大小【大 中 小】 【案情掠影】 黄先生是安徽省 的合法性，还互相推卸责任。被告区城管局还提供了一系列包括房屋情况登记表等在内的的能够证明《限期拆除违法建设通知书》合法的相关证明材料。但圣运律师 ...
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拆迁评估活动实施监督管理。??镇人民政府、街道办事处和市级开发单位负责实施农村集体土地征收中的房屋拆迁补偿安置工作。??市发改、财政、公安、民政、审计等 人委托具有资质的房地产价格评估机构评估后，给予相应的货币补偿并一次性结算。??拆除未超过批准期限的临时建筑，按批准年限扣除已使用的期限，由房地产价格 ...
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或土地管理部门设立了一些土地储备机构，这些机构往往以自己的名义实施征地或强制拆除集体土地上的附着物的行为，土地权利人认为上述机构的行为侵害自己合法权益的， 有些农村集体土地虽然已经被批准征收，但由于种种原因，有关部门对农村集体土地上的房屋没有补偿，也一直由原住户继续使用。若干年后，有关部门补偿安置时， ...
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或土地管理部门设立了一些土地储备机构，这些机构往往以自己的名义实施征地或强制拆除集体土地上的附着物的行为，土地权利人认为上述机构的行为侵害自己合法权益的， 有些农村集体土地虽然已经被批准征收，但由于种种原因，有关部门对农村集体土地上的房屋没有补偿，也一直由原住户继续使用。若干年后，有关部门补偿安置时， ...
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不予办理相关手续。房管部门的理由能否成立？ 【案例4】甲乙系兄妹，均系农村户口，10多年前，甲以其妹乙名义获得宅基地建房指标，后超过规划面积独资建房 公正债权文书、仲裁机构的仲裁裁决、人民法院的生效法律文书、遗赠、继承以及合法建房、拆除房屋等事实行为及法律行为。 五、不动产登记的效力有限论：公权与私权 ...
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不予办理相关手续。房管部门的理由能否成立？ 【案例4】甲乙系兄妹，均系农村户口，10多年前，甲以其妹乙名义获得宅基地建房指标，后超过规划面积独资建房 公正债权文书、仲裁机构的仲裁裁决、人民法院的生效法律文书、遗赠、继承以及合法建房、拆除房屋等事实行为及法律行为。 五、不动产登记的效力有限论：公权与私权 ...
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，则公式第四项赔偿费为0； 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制 单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积； 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地 ...
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田某某的土地已经依法被征收，责令田某某农户在收到通知书之日起7日内自行拆除房屋，交出已被征收的土地，逾期将依法申请法院强制执行。《责令交出土地 条规定的条件。石柱县国房局申请执行其具体行政行为具备了《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》基本条件，只要其在法定期限内提出申请，法院 ...
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