数字1978年2.57倍）、财产差距不大（城市居民廉价租房蜗居，农村居民拥有简陋住房和宅基地、自留地），到今天收入差距大体依旧。（统计局数字是从2003年 资源的严重歧视，而且至今根本不能参加父母就业所在地的正常中考、高考。这样，优质教育资源几乎在各年龄段上都对农村户籍的子女关上了大门。高等教育中大学 ...
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３月，王某与李某签订协议，约定将其所有农村住宅以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。 ：第一种意见认为，提出确认合同无效之诉不受诉讼时效的限制，被告的主张不能成立。理由是，一方面，合同无效事由的存在将导致合同无效，既然如此，主张合同无效就 ...
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地不但数量大，[17]权利也相当发达，不但国家不能收回，而且可以自由买卖。[18]这类似于当前中国农村的宅基地制度。 唐代中期以后，土地大规模私有化，宅地 521年，南朝梁武帝下诏在首都南京设置孤独园，并命令郡县要保护无依无靠的老人和孤儿，不要让他们缺衣少食。[24]当时这些机构还没有设置于全国各地， ...
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得到强化。有研究提示，中国近代农村土地交易的习惯，是规定亲邻先买权（梁治平，1996；赵晓力，1997） [8] ，即，在买卖土地的时候承认亲邻的优先权 [9 和长期的，不以一次交易计算得失。价格只是参数之一，货币不能作为唯一的衡量标准，还必须加上情感、得失、依赖关系、过去所欠、所积或未来所偿、所需等 ...
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之初就是为了出售获利，其实质就是“在集体土地上开发的商品房”。[2]小产权房不包括农民在自己宅基地上建造的房屋，也不包括在集体土地上建造用于出租的房屋 方案，因为问题没有得到解决，反而在维持现状中愈演愈烈。 毋庸置疑，任何理由都不能成为回避问题的借口，问题总要解决，并且解决得越晚，越积重难返。关于小 ...
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层次，农业生产经营体制不管如何创新，都不能脱离这个基本点，都要坚守一条底线，就是农民土地承包经营权的保护。我们审理农村土地承包经营纠纷案件仍然要坚持这个 的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是， ...
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》第165条:地役权不得单独抵押。第184条下列财产不得抵押:（一）土地所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的 条规定，出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求 ...
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水资源与土地资源都是人类赖以生存的必要资源，我国对于土地的立法已相当完善，与土地有关的权利包括土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权等。立法 土地使用权，但我们必须承认水资源与土地这一不动产具有不可分割的联系，不能因为水体的流动性而认定不能在其上设定用益物权。同时民法理论是随着社会的 ...
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水资源与土地资源都是人类赖以生存的必要资源，我国对于土地的立法已相当完善，与土地有关的权利包括土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权等。立法 土地使用权，但我们必须承认水资源与土地这一不动产具有不可分割的联系，不能因为水体的流动性而认定不能在其上设定用益物权。同时民法理论是随着社会的 ...
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国家所有，即全民所有。宪法第10条又规定，城市的土地属于国家所有；农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。但根据我国有关法律的规定，这些属于国家和集体所有的自然资源，虽然不能买卖，任何个人不能拥有所有权，但可以出租、 ...
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