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人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 第三条 根据法律、行政法规规定,承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不应 处分租赁物的; (二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的; (三)合同 ...
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人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 第三条 根据法律、行政法规规定,承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不应 处分租赁物的; (二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的; (三)合同 ...
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人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 第三条 根据法律、行政法规规定,承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不应 处分租赁物的; (二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的; (三)合同 ...
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人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 第三条根据法律、行政法规规定,承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不 方式处分租赁物的; (二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的; (三)合同 ...
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《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条 本解释所称城镇房屋,是 和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条 ...
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认定合同有效。《解释》在遵循法律规定精神的基础上,采用宽严适当的原则,确定合同效力,目的就是在尽量维持合同效力的基础上,促进社会资源的有效利用,保障 知道出租人出卖房屋之日起一年内主张,超过合理期限的,人民法院不应予以支持。 问:按照《解释》规定,是否只要出租人出卖租赁房屋,承租人就可主张优先购买房屋 ...
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江门石油有限公司经营。 于是,某公司与中油碧辟江门石油有限公司签订《加油站投资补偿合同》,主要约定某公司将上述加油站的土地使用权、地上建筑物及附属和配套设施、 合同相对性原理,是对出租人合同解除权的一种限制,现行法律规定亦未对次承租人行使该权利的合理期限予以明确规定,同样会导致出租人和次承租人间的利益 ...
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时始可向法院起诉,要求法院通过私法途径解除合同。对此,学者Paul Didier解释说,如果承租人订立短期合同或不确定期限合同,自其商事营业活动将处于无法正常经营的 摆脱这个困扰。由买卖不破租赁原则来看,出租人出卖租赁物是不须经承租人同意,而契约关系的移转也是由法律规定而来,不待承租人参与,由此观之, ...
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的,出租人应当负赔偿责任。 第九十七条 出租人在约定的受载期限内未能提供船舶的,承租人有权解除合同。但是,出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达装货港的日期 一运输区段的,多式联运经营人的赔偿责任和责任限额,适用调整该区段运输方式的有关法律规定。 第一百零六条 货物的灭失或者损坏发生的运输区段不能确定的, ...
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认定合同有效。《解释》在遵循法律规定精神的基础上,采用宽严适当的原则,确定合同效力,目的就是在尽量维持合同效力的基础上,促进社会资源的有效利用,保障 知道出租人出卖房屋之日起一年内主张,超过合理期限的,人民法院不应予以支持。 问:按照《解释》规定,是否只要出租人出卖租赁房屋,承租人就可主张优先购买房屋 ...
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