办理房产过户需要哪些手续 -法学论文搜索

二手房买卖中的法律风险及防范措施

的交易流程怎么走？有哪些常见的纠纷？应该如何防范？二手房交易流程九步走二手房买卖的交易流程一般可分九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去看房源；二下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；七是领取上海市房地产权证，在收件 ...

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二手房贷款流程

及贷款的比例。2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。北京二手房贷款需要准备哪些资料？二手房贷款是指个人在购买售房 ...

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合同效力的认定问题(二)

交易行为的批准，并不是针对合同中的全部交易条件的。不需要批准的条件订立时就有效。如双方约定由一方办理审批手续的条款，是批准后才有拘束力，才有效吗？否！，15楼以上归甲企业。甲企业投资一亿完成施工，并按约实际占有15层以上的房产。但整幢楼的产权一直登记在乙企业名下。10年后乙企业将整个楼抵押给银行。 ...

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夫妻财产关系多元化之应对

随着社会的不断向前发展，夫妻财产关系日益呈现多元化、复杂化的趋势，为适应形势发展的需要，更好地规范夫妻财产关系，减少纠纷，修改后的婚姻法专门增设了夫妻个人财产不同之处。一方婚前拥有的房产，如约定给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记，其所有权不发生转移。只有履行了过户登记手续，所有权才真正转移到受 ...

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处理夫妻共同财产配偶必须同意这些事才能做到不违法

房屋所有权？若房屋已经过户，购买者只要主张不知道房屋为夫妻共同财产，也就是说购买者属于善意第三人，那么购买者应然拥有房屋的所有权。未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？。（二）作婚前财产公证并不是所有财产都需要作财产公证，如婚前购买的房产、汽车，都有合同、发票等手续，足以证明是属于婚前财产的，就不 ...

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离婚大战中的财产保护

存在婚前的债权或债务以及存款的开户行,户名和账号等信息。股东代码,账号以及在哪些证券交易所开户,交易记录等。在现实生活中很多人请他人代为炒股而不是以。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施 ...

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离婚大战中的财产保护

存在婚前的债权或债务以及存款的开户行,户名和账号等信息。股东代码,账号以及在哪些证券交易所开户,交易记录等。在现实生活中很多人请他人代为炒股而不是以。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施 ...

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离婚大战中的财产保护

存在婚前的债权或债务以及存款的开户行,户名和账号等信息。股东代码,账号以及在哪些证券交易所开户,交易记录等。在现实生活中很多人请他人代为炒股而不是以。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施 ...

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离婚财产分割相关问题

财产中给予适当帮助。由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理： 1、离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题， ...

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如何界定破产企业的破产财产范围

应列入破产财产。其理由分别是：第一，改革开放以来，我国从社会主义市场经济发展的需要出发，已逐步改革土地使用制度，土地使用权流通限制有所松动；第二，对债权人有失执行机关(如土地、房产、车辆管理部门)无论该部门是否已办理了相应手续则均认定已执行完毕。笔者认为，对诸如土地、房屋、车辆等以过户为财产转移标准 ...

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