就处于法律的真空中，这是一个重大的法律适用的漏洞。而且，既认为合同的有关问题应依当事人纳入的法律，又认为该法律不是合同准据法，也是无论如何不能自圆其说 法律也能满足这一要求。因为既然是当事人为合同选择的准据法，该法从合同的订立开始，到合同的履行、合同的消灭或合同争议的解决，自始至终都在支配合同和当事人 ...
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、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，二手房买卖合同的签订只要符合合同有效 卖。 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。有时，甚至会出现一房多卖（三 ...
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离婚，又称婚姻的解除。是指夫妻一方或者双方依照法律规定解除婚姻关系的法律行为。离婚要注意的要点是：1、离婚的主体必须是夫妻双方的本人。离婚涉及身份关系的消灭，体现的是夫妻双方本人的意志，因此，必须有夫妻双方本人提出，协议离婚的，必须夫妻双方亲自去民政部门办理离婚 ...
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消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦应采大陆法之体例。综观大陆法系 上我国存在法律漏洞，需以司法解释弥补，其最终解决还有赖于建立健全的取得时效制度。 地役权（又称邻地利用权），是指土地所有人、地上权人或永佃权人为使用 ...
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消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦应采大陆法之体例。综观大陆法系 上我国存在法律漏洞，需以司法解释弥补，其最终解决还有赖于建立健全的取得时效制度。 地役权（又称邻地利用权），是指土地所有人、地上权人或永佃权人为使用 ...
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的抗辩权。抗辩权不能引起债的消灭，仅产生债的效力停止之法律效果 。[14]（P. 257）抗辩权的这种停止效果又可分永久的停止（如诉讼时效抗辩）和延期 相对方的抗辩提出再抗辩。例如：在有关限制民事行为能力人订立合同的诉讼中，法定代理人提出未经其同意的抗辩后，另一方当事人可以根据《合同法》第47条第2款 ...
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的诉讼请求。本院(最高人民法院，本文作者注。)认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金。因此，桂冠 违约。在此情况下，桂冠公司没有按该合同的约定主张解除合同或要求泳臣公司承担违约责任，继而于2005年3月30日又与泳臣公司签订《补充协议》， ...
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商标权人心理状态视为法律过错。③债权人过错：如，债权人因欠缺必要注意导致受领迟延或消灭时效完成，债权人心理状态视为法律过错。④债务人过错：A.作为形成权人之过错：如 之合同；双方希望订立之合同可称本合同。为相对人提供缔约安全之义务属内容法定之义务，又是先合同义务，即在先之合同的义务。可以推论，缔约人以 ...
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17]《意大利民法典》第1236条规定：债权人免除债务的意思表示的通知送达债务人时，发生债的消灭，但是，被通知的债务人在适当期间内不愿接受该意思表示的 法理上，作为性特定行为无法强制执行，补偿特定数额货币可以强制执行。因此，合同的强制性不在于强制履行，而在于强制补偿。我国《合同法》规定违约责任包括继续 ...
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。[11] 第二种观点认为，此期间为除斥期间或存续期间，该期间经过将导致抵押权的消灭。[12]通说认为，在性质上，抵押权属于支配权，而不是请求权，依民法法理 时效的影响。在法学方法论上，这实际上涉及类推适用问题。类推适用，又称比附援引，是填补民法漏洞的基本方法之一，一般是指将法律于某案例类型A所明定的 ...
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