。]此见解也不尽妥当。若先买义务人拒绝承诺，先买权人则只能要求赔偿，因为买卖合同没有成立，先买权人的优先购买又如何实现呢？这不能达到先买权制度设计的 产生、变更、消灭法律关系（权利）吗？以通说以为是形成权的撤销权为例，“为了取消某种意思表示的法律后果而作出的撤销，可以追溯到过去（第142条）。……行为 ...
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发生所有权转移，李四不能取得所有权。既然张三和李四之间的买卖合同无效了，尽管已经办了产权过户，房屋所有权已经过户在李四名下，张三当然要根据法院认定买卖合同 登记簿上记载李四是所有权人，但王五已经知道李四与张三的买卖合同存在无效或可撤销的瑕疵，或者登记簿上已有“异议登记”。换言之，买房人王五在订立买卖 ...
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债权请求权缘何不能实现。第二，承认物权行为附条件，而否认买卖合同附条件的见解，实际上 意味着当事人可以背离债权合同的约定去为履行行为，这明显与法理不合。因为物权行为 收益或排除妨害 等，都是行使物权的表现；非如采有因原则于基础行为被撤销时，不仅其前此的行为溯及成为“无 权”状态，在返还前亦无权再行使该 ...
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三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没 ...
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三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没 ...
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三十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户 ...
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三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没 ...
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三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没 ...
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等情形。 我觉得这一提问中，很难认定回购协议无效，但是可以考虑证明存在显失公平等情形行使撤销权。这个问题只能简单回答到这里，因为具体的案件需要具体的分析 是否适用吗?例如因外出将房产证交朋友保管，朋友将房屋出卖了，但未办理过户，房屋所有权人不能主张买卖合同无效吗? 答：该司法解释第3条不是对《合同法》 ...
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也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ，当承租人持确认买卖合同无效的生效裁判文书向行政机关申请撤销变更登记时，行政机关应当对变更登记予以撤销。如果行政机关不作为，则承租人可以利害关系人身份 ...
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