而因这种机会成本的损失在文本合同中无明确规定赔偿，索赔的成功率预计很低。 （五）定金风险 有些发展商在预购人交了定金但没有申请到银行按揭贷款时只退 预售合同的面积条款有上述缺陷，才会出现缩小楼。 （二）税费条款：未注明交易管理费、产权登记费、测量费、公证费、律师费、按揭手续费、保险费等从签订起到领取《 ...
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约定的履行地的，应由被告住所地法院管辖，合同约定的履行地法院无管辖权。而买卖合同中，双方当事人没有约定合同履行地时，应以当事人约定的交货地点作为合同 些选择性的确定，产品本质属性并不改变。上文提到的一些单位要求生产厂家在出厂商品上注明买方特有标志，如超市要求厂家在供应商品上打上超市标志的行为，不能定性 ...
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，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 第五、注意用词严谨,不能相互矛盾： 例如我们在买卖合同、租赁合同中，往往 对方提前支付一部分款项，所以在合同中涉及到“定金”和“订金”的问题，合同当中书写的是“定金”，但在所收取款项的材料中，又注明是“订金”。一旦产生纠纷 ...
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，采用先交部份定金方式。这种情况，可以减少供方的风险。合同中一般应注明：交付定金之日起，合同生效。第三，如果确需采用先货后款方式，则要 乙方）所在地仲裁部门解决，而应写具体的名称，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或 ...
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否则这种包含了与原要约非实质性不一致内容的接受仍构成有效的承诺，并且在双方事后订立的合同中，被要约人所作的各种非实质性的添加、更改或限制将取代原要约中与之不 ）凡以电报或信件发出的要约，其规定的承诺期限从发电或信中落款的发信之日起计算，如果信中没有落款时间则以发信邮戳日期为发信日。（2）凡以电传、传真 ...
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债都能产生欠条，如合同之债、侵权之债等等。第三，借条和欠条在法律证明力上不同。一般来说借条的证明力是大于欠条的。在诉讼中，借条持有人只需向 借据上没有写明还款日期，那么借条和欠条的诉讼时效时间是有区别的。对于没有注明还款日期的借条，债权人可以随时要求债务人还款，诉讼时效从债权人主张自己权利之日起中断， ...
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债都能产生欠条，如合同之债、侵权之债等等。第三，借条和欠条在法律证明力上不同。一般来说借条的证明力是大于欠条的。在诉讼中，借条持有人只需向 借据上没有写明还款日期，那么借条和欠条的诉讼时效时间是有区别的。对于没有注明还款日期的借条，债权人可以随时要求债务人还款，诉讼时效从债权人主张自己权利之日起中断， ...
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几种情况进行分析： 一、不予认定效力的情况 双方恶意串通 损人利己 当对方当事人在庭审中认可此自行录制的视听资料时，审判人员应查清事实加以判断，确认双方当事人在主观 ，即便收到也是赵某某自己投资购置的。该院认为，证据4中家具买卖合同上并没有注明货物交付地点，收据上虽注明金融街店家具款，但与家具买卖合同 ...
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设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 设计文件中选用的材料、构配件、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量 往往在此后与建设方反复协商和索要工程款，对此可视为诉讼时效的中断。既使是合同中没有单方结算书生效期限的约定，可根据《建设工程痉工结算暂行办法》合理地 ...
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现行法律规定，保险公司的询问对象应为大学，而非被保险人本人，即使保险合同中约定被保险人对保险公司负有如实告知的义务，但如实告知义务是保险法亦或 某些重要事项涉及保险标的风险，影响到保险人决定是否承保或提高保险费率，即使保险人没有进行明确询问，投保人基于诚信原则，也应进行适当说明或者告知；如果投保人故意 ...
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