，但已经办理公证的除外。 齐精智律师解读：本司法解释是对《合同法》赠与合同规则的重申。 《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移之前，赠与 共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持。 齐精智律师解读：依据《婚姻法》司法解释二第11条的规定：男女双方实际取得或应当取得养老金应当作为共同财产。 而 ...
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合同的当事人作出明确的界定，即并未规定违约方不得主张解除合同。但通说基于合同法的公平原则和诚实信用原则认为，违约方不得主张解除合同。 本案中，如果解除 信用原则。因此，违约方不得主张解除合同。 二、本案是否适用情势变更原则？ 合同法解释二确立了情势变更原则，该解释第二十六条规定：合同成立以后客观情况 ...
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请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。［解读］这一条与合同法规定的原则相一致，只是增加了这一条可撤销事由。因为合同法192 另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持。［解读］与《婚姻法司法解释二》第11条的规定“三、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产 ...
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统一认识，认为公司与董事之间实为委托关系，依股东会的选任决议和董事同意任职而成立合同法上的委托合同。既然为委托合同，则合同双方均有任意解除权，即公司可以 了上市公司股份被收购达到30%时，法律保护少数股东的强制出售权。《公司法司法解释二》第五条也规定法院判令公司解散时应当注重调解。上述规定体现了尽力 ...
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方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 解析：我国不动产交付采取严格登记公示制度。 条款明确了如何认定对自己子女一方的赠与，增强了婚姻法解释二第二十二条的可操作性。（婚姻法解释二第二十二条规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的， ...
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约定，显然蔡女士解除合同并不符合约定解除权的构成要件。关于法定解除权，《合同法》94条进行了规定，另外如果案情能够使用情势变更原则，合同一方依然可以行使 合同法》也未明文禁止适用该原则。因此，最高人民法院《合同法解释二》规定了情势变更原则。 由于情势变更的发生，合同双方的公平有偿关系被破坏，合同的目的 ...
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；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房款人民币四十万元整，共计人民币六十万元整，剩余 行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》)把强制性规定的用语进一步明确其是指效力性强制性规定 ...
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产权证，但并不影响原告的房屋的使用，原告并没有什么实际损失。依照合同法及合同法解释二的规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以要求 且有违公平原则。正是基于这个原因，最高人民法院下发的关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要（一）第三十条规定“违约方请求人民法院调整违约金数额 ...
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功能, 又避免其违法嫌疑。 (三) 最高人民法院的指导精神明确, 债务确未用于夫妻共同生活的, 不适用婚姻法解释 (二) 第二十四条。最高人民法院2014年答复江苏省高级人民法院 (2014民一他字第10号) 认为, 在 ...
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功能, 又避免其违法嫌疑。 (三) 最高人民法院的指导精神明确, 债务确未用于夫妻共同生活的, 不适用婚姻法解释 (二) 第二十四条。最高人民法院2014年答复江苏省高级人民法院 (2014民一他字第10号) 认为, 在 ...
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