签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得 以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 ...
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很多购房者并不清楚，购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。商品房买卖合同如何备案，未办理登记备案有哪些风险，请看下文。 商品房买卖合同如何备案 根据武汉市开发办的《商品房买卖合同》标准格式文本中第二十五条规定：“商品房 ...
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花精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？ 购房合同无效的情形有 %,购房人有权退房。 5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计,或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间 ...
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花精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有 3%,购房人有权退房。5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计,或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间 ...
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；5、依法收回土地使用权的；6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的 过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移 ...
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；5、依法收回土地使用权的；6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的 过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移 ...
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做充分扎实的调查研究，这方面千万不要轻信广告的迷人表白，而应该踏实前往教育主管部门一探虚实。第九、尽量避免购买“地王”周边的商品房，因为地王往往是一种 个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。关于根据我国法律的规定以租代售风险有哪些这个问题，首先小编在这里给大家介绍的是，根据我国法律的规定，以租代售 ...
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和利息的合同。根据不同的标准，可作出不同的划分。二、信贷合同的分类有哪些(一)按照贷款资金来源，金融机构的贷款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款自营贷款是 借款用于合伙经营的，由借款人偿还。（七）借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。（八）债权文书如办理可强制执行的公证， ...
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现场逃离，但也可以将被害人送往医院后逃离，甚至在现场躲藏的情形。根据交管部门出台标准，以下8种情形将被认定为交通肇事逃逸：1、明知发生交通事故， 明显不足，交通事故当事人未留下本人真实信息，有证据证明其强行离开现场的。二、哪些情况不认定为交通肇事逃逸1、交通事故当事人对事故事实无争议，撤离现场自行协商 ...
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在诉讼中争取按照城镇标准进行赔偿，需要提供哪些证据呢？即：提供哪些证据才能证明受害人在城镇居住满一年并且主要收入来源地为城镇呢？1、居住证、暂住证。该证件是公安部门为流动人口颁发的证明其在当地固定居住的最有效、最权威的证明，在诉讼中具有绝对的证明力，但要注意 ...
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