政府间发生纠纷，不合作通常又可分为两类：诉讼与非讼。诉讼在房屋拆迁过程中涉及到国家行政主管机关的管理活动，同时又包含了平等主体之间的合同关系。因此在房屋 并不一样，房屋和土地的情况更是错综复杂，要从技术上给出一种统一计算拆迁补偿水平的方法几乎是不可能的。但是，用立法保证博弈过程的正当性还是可能的。因此 ...
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获得补偿的问题，侧重于说明国家在总体上承担补偿责任的种类，实际上就是行政补偿的体系；补偿标准解决的是给予受损人多少补偿的问题。依照这种界定，进而将 两种情形下收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。○4、房屋拆迁补偿如前所述，房屋拆迁是一种复合行为：首先要取得建设用地规划许可证和国有土地 ...
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可以以违反协议为由申请仲裁或者向人民法院起诉。这种通过仲裁或司法强制的手段达到拆迁目的的方式与普通合同的强制执行并无差别，不能和公益性开发建设项目混为一谈。 人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。” 相对《城市房屋拆迁管理条例》第15 ...
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措施到位 1、符合当地经济状况实际的拆迁补偿安置标准是保护被拆迁人合法权益的根本所在。 房屋拆迁补偿安置标准是房屋拆迁中最核心的问题，不仅关系到 拆迁双方合法权益的重要手段 人民法院受理房屋拆迁行政诉讼、民事诉讼申请后，应依据国家《行政诉讼法》、《民事诉讼法》和房屋拆迁政策法规的具体规定，及时作出判决 ...
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开发商，为了追求利润，往往尽可能压缩拆迁补偿标准，并且把拆迁负担转嫁到房价里，这样容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。《征收补偿条例》规定，市、县级 政府征收行为、维护被征收人合法权益提供了重要保障。四、明确征收补偿标准房屋征收中给予多少补偿，是人们最为关注的问题，直接关系人民群众的切身利益。而且搬迁 ...
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时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予这也支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”这也间接反映出农村 ，要求在《土地管理法》等法律做出修订之前，集体土地上房屋拆迁要参照《国有土地上房屋征收补偿条例》精神执行。但以这样的通知形式下发，而且是参照 ...
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附属物的所有权人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同），和被拆除房屋及其附属物的使用人。 本办法所称城市房屋拆迁单位（以下简称房屋 。 （二）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位或个人拆迁的，处３０００元以上３００００元以下的罚款。 （三）擅自提高或降低补偿安置标准，扩大或者缩小补偿 ...
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行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期 管理实施细则》。 [2]内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 [3]土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定， ...
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行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期 管理实施细则》。 ⑵内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 ⑶土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地 ...
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房屋拆迁补偿实际上涉及两部分：一是基地使用权补偿，这是房屋拆迁补偿的根本 ；二是房屋及其他附着物的补偿。对危棚简屋的旧区改造目的而进行公用征收行为，还要 补偿标准而言，政府仍然是占主动的，并不是说被拆迁人要价多少政府就应给予多少。反过来，政府制订补偿范围和补偿标准要合宪、合法、合理。如前所述，补偿范围 ...
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