。 3.非法剥夺了农民的诉权 依据现行诉讼程序法精神，被征用方与征用方就征用补偿有关问题达不成协议，对行政裁决又不服，可以向人民法院起诉。但有的地方却由 三、轻农村重城市 就目前所见的行政法规、规章的适用范围为国有土地上的城市房屋拆迁补偿，而对集体土地上房屋的拆迁补偿尚无规定，长期以来一直参照城市房屋 ...
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机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。 第五条拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预 八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。 城市规划区外国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价 ...
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机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。 第五条拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预 八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。 城市规划区外国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价 ...
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，结合审判实际，最高人民法院于4月9日发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），自2012年4 问题，《规定》第十条明确了《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，人民法院裁定准予执行房屋拆迁裁决的，参照《规定》第九条有关强制执行方式的 ...
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为卖方。考虑到所购房屋物权因拆迁而消灭，买方已无法取得标的房屋的产权。卖方作为标的房屋的所有权人，其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。在 争的征收补偿费的归属或分配作出裁判。因征收主体已对该无证房产作出了征收补偿决定，因此人民法院审理此类案件并不涉及对该被征收的无证房产变相认定为违法建筑 ...
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拆迁过程中更加安心。 拆迁律师看法:通过法律规范拆迁补偿制度,杜绝强拆 记者昨日从市国土房管局获悉，《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》日前正式颁布实施 项目涉及被征收人数量达100户以上(含100户)的，市、区人民政府作出房屋征收决定前，应当经同级人民政府常务会议讨论决定。 《办法》还明确，被 ...
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。区县人民政府在申请人民法院强制执行前，评估报告或者复核结果未经估价专家委员会鉴定的，房屋征收部门应当向估价专家委员会申请鉴定，并将鉴定结果作为申请的依据。2.2. ，自然不应再取得福利性公房的相应拆迁补偿。1.2 同住人（共同居住人）根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》之规定，共同居住人是 ...
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出让金，但是建设用地使用权一旦设立，即成为房地产开发企业的私产，其价格不再取决于当初的土地使用权出让金，而是由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随 版；刘洪玉：《拆迁变征收看社会进步》，《光明日报》2011年1月28日第2版；程成：《＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞的十个 ...
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出让金，但是建设用地使用权一旦设立，即成为房地产开发企业的私产，其价格不再取决于当初的土地使用权出让金，而是由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随 版；刘洪玉：《拆迁变征收看社会进步》，《光明日报》2011年1月28日第2版；程成：《＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞的十个 ...
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看，它是一种合同行为，是国家与土地使用权人及房屋所有权人达成的一种土地征用及房屋拆迁补偿安置协议。从行政法角度上看，它是一种行政征收或行政征用行为 征地农民发展权问题是修定的主要内容。对在征地制度改革中，一是要明确征地范围，与《国有土地上房屋征收与补偿条例》相衔接，对公共利益进行界定，拓宽补偿安置方式 ...
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