或有关政府部门随意指定当地房地产交易管理所接受预售合同的登记备案申报，并将这种应当作“登记备案”的合同转作“预售登记”管理等问题如何处理，则没有做出规定。 的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复销售、暗地抵押等欺诈行为 ...
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至均为产权凭证。所以最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中明确规定：“有关土改遗留房屋确权纠纷，一般应以土改时确定的产权为准”。（ 申请房产变更登记”。第六十一条又规定：“房地产抵押时，应当向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记”，“因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的， ...
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清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时 质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。第七十九条以依法 ...
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诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷， 私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对拆迁的房屋进行安置 ...
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与担保为非典型担保，应采取登记对抗主义。５、其他因素。如对于国有资产设定让与担保，依我国有关法律规定，在设定之前应报国资局批准，未经批准的，将影响合同效力。 移转给担保权人，并须办理登记，故在此种情况下不可能发与抵押权的竞合问题；但若不动产抵押设定在先，让与担保设定在后，则有可能发生竞合问题。此时应以 ...
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的公司尽管进行了产权改革，但由于未能建立有效的制衡机制，出现了很多问题，特别是国有出资人不到位、内部人控制下的“一股独大”、控股股东损害上市公司 拟购买公司股份的人提供任何资助”。[4]我国已经颁布的涉及关联交易信息披露的有关规定有《企业会计准则-关联方关系及其交易的披露》、《公开发行证券公司信息披露 ...
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、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于房地产抵押的规定等。 1992年,中国的经济体制发生了本质的改变:彻底放弃计划经济体制,建立市场经济体制 上千个。这么多的条文依靠什么逻辑编纂成法典?这就是民法学独特的科学问题。中国近代民法改造从一开始就接受了潘德克顿法学的立法模式,现在 ...
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于国家行政机关，这些企业、事业单位又有法人财产权，可以自主经营其拥有的国有财产。 基于这些差别的存在，《公证法》自启动立法始就面临着公证 举证责任。 [17]详见最高人民法院与司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知（2000年9月1日）。 [18]司法部关于《中华人民共和国 ...
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于国家行政机关，这些企业、事业单位又有法人财产权，可以自主经营其拥有的国有财产。 基于这些差别的存在，《公证法》自启动立法始就面临着公证 举证责任。 [17]详见最高人民法院与司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知（2000年9月1日）。 [18]司法部关于《中华人民共和国 ...
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的规定、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于房地产抵押的规定等。 1992年，中国的经济体制发生了本质的改变：彻底放弃计划经济体制，建立 ，但是据本人调查，至少有九种方式。尤其是在国有企业改制中的土地权利问题、土地投资形成的地权问题，此时土地使用权形态非常复杂，不能简单地用现行 ...
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