手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准予以处理，不必再另行与土地行政管理部门协商。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当 意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。处理农村房屋涉及集体 ...
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的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 [7] 参见高富平：《土地使用权和用益物权-我国不动产物权体系研究 房地产管理法》第21条 [23] 《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。 [24] 《城市房地产管理法》第21条只 ...
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；审查经法定职能部门审批的各种手续和程序是否完备与合法，对于有限自然资源的利用等行政合同，行政主体应当采取向社会公开拍卖的方式进行，行政主体一般不得采取暗箱 上的行政合同》， 《研究生法学》1996年第3期。 6、如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的 ...
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的取得方式规定有两种：一是通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权，二是通过以土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。目前我国禁止单独以划拨方式取得的 实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有制性质，也不得擅自改变这些土地的原有用途。定抵押的房地产是以划拨方式取得土地使用权的，拍卖房地产时．该 ...
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权属或范围的争议，应当纳入普通的民事诉讼程序解决。土地使用权权属争议和侵权纠纷纳入民事诉讼程序解决，是土地使用权作为民法上的不动产物权的本质要求。（ 城市房地产管理法》第21条[23]《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。[24]《城市房地产管理法》第21条只 ...
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条款显然是不公平的，在实践中也从未使用过。所以，这种主张是违背国有土地使用权出让制度的基本原则的，也是不符合法律原理的。 国务院的两通知还规定，破产 后，其余部分应用于优先清偿担保债权人。《担保法》对此作有明文规定，其第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权 ...
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适用的问题。 四、房地产案件执行中存在问题的解决办法 在民事执行程序中，人民法院采取查封、拍卖等强制措施执行房地产案件时，必然会涉及到债权、物权等 意见后，可以裁定予以处理，但应当长告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村涉及集体 ...
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人民法院（2016）最高法刑核51732773号刑事裁定书。 二、 中科公司与某某县国土局土地使用权出让合同纠纷案 【典型意义】 当前，地方政府在发展地方经济过程中以新官不理 公司开发的案涉楼盘的328套在建房屋，并在评估后对案涉房屋启动拍卖程序。李某飞、腾飞龙公司认为，案涉房屋被评估时正处于停工状态 ...
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出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议 发生的伤害事故，但劳动行政主管部门对此不进行工伤认定，不存在工伤认定的前置程序。因此伤残职工或死亡职工的直系亲属、伤残童工或者死亡童工的直系亲属就赔偿数额与 ...
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出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议 发生的伤害事故，但劳动行政主管部门对此不进行工伤认定，不存在工伤认定的前置程序。因此伤残职工或死亡职工的直系亲属、伤残童工或者死亡童工的直系亲属就赔偿数额与 ...
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