。笔者认为，改革的一个重要环节是由土地管理部门代表国家与国有农场签订农地使用权出让合同，并由国有农场向国家缴纳土地使用费，就象国有企业使用城镇国有建设 台湾地区民法典第835837条、第842条，《德国地上权条例》第一章第三节，《瑞士民法典》779条。 ③土地承包经营权这一术语不但不严谨、不专业，甚至 ...
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即土地征收补偿的初级形式。1950年11月，政务院通过公布的《城市郊区土地改革条例》第14条也确立了公平合理补偿的原则。1953年11月，政务院颁布了《 经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所 ...
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即土地征收补偿的初级形式。1950年11月，政务院通过公布的《城市郊区土地改革条例》第14条也确立了公平合理补偿的原则。1953年11月，政务院颁布了《 经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所 ...
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即土地征收补偿的初级形式。1950年11月，政务院通过公布的《城市郊区土地改革条例》第14条也确立了公平合理补偿的原则。1953年11月，政务院颁布了《 经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所 ...
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必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产价值升高，城乡土地级差效益日益显著，房屋拆迁中补房不补地 承包权，转而承包其他财产获益。结果是有的人有地而有的人没地，第一轮土地承包的分地不均衡，为日后纠纷的产生埋下伏笔。 2、地籍证记载信息冲突现象 ...
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需要发放林权证等。 因此，我们现阶段有必要制定一部专门规范林地流转的法律--《林地流转管理条例》，各地方制定相应的法规，以适应新形势的变化。明确规定流转的 不清，明显侵害了承包人的利益。林地承包合同丧失了其本应该发挥的作用。 第二、目前各地还没有建立相应的林地流转管理机构、经济仲裁机构等， 流转后没有 ...
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一点在德国民法的发展历史中得到了证实。 [21]不过，以德国1919年《地上权条例》和1951年《住宅所有权法》来证明德国已经由原来的一元主义改而 承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题，所以这里主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1）土地使用权。依《城市房地产管理办法》第21条， ...
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起码条件。 （三）制定专门的《集体土地征收法》、《国有土地征用法》，废止《城市房屋拆迁管理条例》，规范土地征收、征用的目的、程序与补偿 鉴于 水域滩涂养殖使用权，加快推进农村集体林权制度改革；2008年的一号文件提出加快建立土地承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村 ...
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，我省农村集体与农户签订的土地承包合同和专业承包合同共计715645份，但存在承包不够全面、承包指标偏低、承包合同不兑现、承包合同管理机构不够明确等问题， ，保证承包方和发包方的合法权益，保障农业生产的稳定发展，全国已有二十多个省份制定了《农业承包合同条例》，国家正在抓紧制定《中华人民共和国农业承包 ...
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，我省农村集体与农户签订的土地承包合同和专业承包合同共计715645份，但存在承包不够全面、承包指标偏低、承包合同不兑现、承包合同管理机构不够明确等问题， ，保证承包方和发包方的合法权益，保障农业生产的稳定发展，全国已有二十多个省份制定了《农业承包合同条例》，国家正在抓紧制定《中华人民共和国农业承包 ...
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