规定“承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同”。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》第5条第二款明确规定“ 的“刺激”作用，它起着承包人的经济效益底线的作用，它意味着如果承包人不积极行使土地权利获得较大收益的话，将会无利可图甚至得不偿失，从而刺激承包人要么积极有效地 ...
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容易因此引发纠纷。（2）利用村委会换届或集体经济组织分立或者合并，村委会负责人变更，以原职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除 非经法定程序，集体经济组织作为发包方不得随意收回或转包，而村集体经济组织在进行土地流转时，由于法律意识淡薄或法律知识缺乏，使法定的、严肃的程序性问题 ...
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和最高人民法院2001年12月31日的法研[2001]116号文《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》明确指出 民事案件，又有行政案件。 农村土地被征用后，村民基于土地承包合同提前解除，作为合同一方当事人要求按照《农村土地承包法》的规定获得相应补偿而诉至 ...
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范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地；利用职权变更、解除土地承包合同；借调整之机随意提高承包费；强制收回 还有利于行政机关自我纠错，强化上级行政机关对下级行政机关的监督。 但是，由于土地纠纷的复杂性，其中一部分并不适合采用行政途径来解决。政府及其主管部门代表国家 ...
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和最高人民法院2001年12月31日的法研[2001]116号文《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》明确指出 民事案件，又有行政案件。 农村土地被征用后，村民基于土地承包合同提前解除，作为合同一方当事人要求按照《农村土地承包法》的规定获得相应补偿而诉至 ...
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，往往对立情绪更加明显。发包方往往集体经济收益和受村民“红眼病”的压力，擅自解除承包合同；而承包方感到委曲、困惑和因自身合法权益被侵害的气愤相交织， 和村集体经济组织。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包林地应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上 ...
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发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体 合同法》第232条的规定处理，即当事人可以随时要求解除合同;有的认为，应按农村土地承包合同期限确定互换合同的期限，在农村土地承包合同期内，当事人不得主张解除 ...
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的，人民法院应当依法受理。第二条发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定 的，无权请求支付违约金。第三十四条承包方是夫妻的，在承包合同履行期间解除婚姻关系时， 就其承包经营的权利义务未达成协议，且双方均具有承包 ...
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的，人民法院应当依法受理。 第二条发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定 的，无权请求支付违约金。 第三十四条承包方是夫妻的，在承包合同履行期间解除婚姻关系时，就其承包经营的权利义务未达成协议，且双方均具有承包 ...
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对工农业企业的管理方式， 使之适应于现代化大生产的需要。9最后， 行政合同这种管理方式适应我们国家从计划体制向社会主义市场经济体制转轨的需要， 也符合社会主义 了农村土地承包合同的行政合同性质， 规定了行政优益权， 比如：承包方的保护和按照承包合同的用途合理利用土地的义务， 发包方的监督和解除合同的 ...
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