。在案件审理中，着重审查作出行政强制措施是否具有与疫情防控有关的法律依据，如《中华共和国传染病防治法》《中华人民共和国突发公共卫生事件应急条例》等。在被 ，提出延期归还欠款、调减违约金或免除部分还款义务的，应如何处理？ 答：对于金融借款合同或信用卡等以金钱给付为内容的合同，特别是在电子支付广泛使用的 ...
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和要求借款人提供反担保来运作的。按照法学理论和相关法律规定，银行借款合同是主合同，担保公司为银行提供担保的保证合同是从合同。在这种情况下，与其一脉相承的担保 提供担保的保证、抵押和质押合同。这些担保合同是为借款合同服务的，依赖于借款合同而存在，它的效力受其服务的主合同之效力的影响，本身不具有独立性（但 ...
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设定抵押期限可以在合同中予以约定，并且应当明确记载于抵押权登记文件。在实践中当事人往往会以不同的方式设定抵押期限，明确这些不同设定方式的法律效力，不仅具有积极 不公平，也不能把后次序抵押权人以抵押物的价值获得完全和部分受偿的同时，并获得高利息、高违约金的高风险利润当作不当得利。后次序抵押权人合理期待的 ...
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不惜主动违约，宁愿支付违约金也不履行合同，因而引发纠纷。 其二，外商投资纠纷案件所占比例大。金融危机下，隐名投资人以返还投资款或者返还借款为由收回投资、股权 不能简单地以部门规章的法律效力层次太低而否定其效力。对于国务院主管部门颁布的关系到国计民生和国家重大利益的行政规章中的强制性规定，在未上升为法律 ...
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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）第十八条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但 工作会议纪要》人民法院在审理借款合同纠纷案件过程中，要根据防范化解重大金融风险、金融服务实体经济、降低融资成本的精神，区别对待金融借贷与民间借贷，并 ...
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意义上的权利变更。二、交易逻辑实际案例中，这类“不得转让”的动迁房仍然在民间大量交易，甚至存在二手、三手交易。其交易逻辑是： 1.交易双方签订《动迁房买卖合同 了明确的规定。因此，从这一层面对该类动迁房买卖合同的法律效力做出认定并不难。根据《民法通则》规定：下列七种民事行为无效：（1）无民事行为能力人 ...
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不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。（执笔人：韩玫）索引： 条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。（执笔人：冯小光谢爱梅 ...
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人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定，二审 他项权证时止，在商品房竣工交付购房人办理产权证后，开发商的连带责任保证即终止，银行期房按揭权转为现房抵押权。涉案个人住房借款合同、贷款及保证承诺书亦 ...
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援引具体规范予以裁判即可，法官似有向一般条款逃逸之嫌疑。 （六）违约金的酌减 当事人对违约金的约定属契约自由，法官本无置疑之余地，但为了保护经济上的弱者 事务所法律服务合同案中，法院认为，被上诉人在与上诉人之间的法律服务合同履行过程中，对自己的事务缺乏应有的注意，对其损失的发生有过失，应当自担部分损失 ...
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57辑）第154-156页。29、是民间借贷还是商品房买卖不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再 关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。（执笔人：韩玫）索引 ...
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