。2、由于买卖双方完全按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务,《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要,双方并不遵守执行,且通过填 这样的条款显然对卖方有利、对买方不利。如果买方想就此进行反制,就有必要增加定金的数额(但不能超过总标的20%),让违约成本相应增高。 五、关于全权委托 ...
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这些问题往往是购房人决定是否进行交易的重要因素。更何况,开发商事后亦可变更设计、增加公用面积,以致完工时的房屋不符合订立合同时的预期约定。 4、商品房 后于正式合同,而认购书先于商品房预售合同成立,显然不可能成为商品房预售合同的补充协议。 最后,认购书是买卖双方就签订商品房预售合同相关事宜进行的约定, ...
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本第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途不同而有别。主要分为 对讲、天然气是否到位?电梯是否运行正常,供热系统是否到位?是集中供暖还是市政工程?其他配套设施及公共设施是否到位?但是这些设施的完善与否不能作为拒绝收 ...
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,桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元因《补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此,不应予以返还。 承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任,依法应予支持,被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复方案履行修复 ...
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制造企业,具有竞争关系。被告LY公司根据《铜管制造技术转让合同》和《技术转让合同补充协议》,成为包括涉案技术秘密在内的铜管制造技术的许可使用方。张正斌、 年,不属于二审新证据,且合同主体与本案无关;《关于批准成立中国科学院精密铜管工程研究中心的通知》未提供原件,其真实性、合法性、关联性均不认可。四、对 ...
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标底一般被称为“估算成本”(如世行、亚行等)、“合同估价”(如世贸组织《政府采购协议》);我国台湾省则将其称为“底价”。 《招标投标法》没有明确规定招标工程 降低。 (3)设计图纸不明确或有错误的,估计今后修改后工程量会增加的项目,单价提高;工程内容说明不清的,单价降低。 (4)没有工程量,只填单价的 ...
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应按国家有关规定,向供电方交纳帖费,以分担电力部门为适应用电增加而进行的输电、变电、配电工程建设或改造的部分费用。专线供电或用户已列入基建项目的工程,由 特殊情况需要修改,或有未尽事宜,须经双方协商,根据《全国供用电规则》作出补充协议,补充协定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同正本一式二份,供、 ...
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有名合同的名称等。例如,某经办人员送审的《委托建设合同》明明是标准的建筑工程承包合同,但"委托建设"的提法却使合同性质显得不伦不类。一方付钱、另一方完成 补充协议"的方式命名,如有多份补充协议,而在"补充协议"后按照签订时间顺序增加序号。 总之,合同名称是合同审查的一-项重要内容,应对此保持足够的重视 ...
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价格10%时,发包人、承包人应秉着实事求是的原则调整工程价款,并签订补充协议,作为追加(减)合同价款和支付工程进度款的依据。具体的调整方法,应按照《 。 通过该案例,作为一个建筑房地产法律工作者来看,笔者认为如果国家在《合同法》中增加了情势变更的原则,那么,甲乙双方协商的成功率就很高,反之,双方律师就 ...
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和其他土地附着物。 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。 个人消费,包括纳税人的交际应酬消费。 固定资产,是指使用期限超过12个月 ,是指取得中国民用航空局颁发的“经营许可”或依据《海峡两岸空运协议》和《海峡两岸空运补充协议》规定,批准经营两岸旅客、货物和邮件不定期(包机) ...
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