手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据 ，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方 ...
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻 大学法学院法律专业，硕士研究生，上海金澄律师事务所律师，从事律师以来，长期致力于企业法律纠纷和房产纠纷的实务与研究，尤其擅长于劳动用工、特许经营、房产 ...
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日常家事代理权、共有财产的善意取得及婚内赔偿等多方面的问题，但法律在对夫妻双方所享有的房产权利予以保护的同时，市场经济所需求的交易秩序、交易规则也日趋受到重视。 某名下，由双方共同居住。2005年3月6日，因家庭矛盾，双方发生纠纷，进行争吵，以致夫妻感情不和。6月6日，王某与张某联系，商量将房屋以12 ...
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庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在县级法院，审判庭要 是夫妻二人买房、自己居住，使用岳母的名义签订买卖合同并办理产权过户登记。如果夫妻二人白头偕老，将不发生问题，一闹离婚就发生了问题。按照婚姻法的规定， ...
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将登记在一方名下共同房产分割给另一方 不宜以是否变更登记为权属认定条件 王XX、成XX上诉陈XX法定继承纠纷 裁判要点 （一）夫妻双方不以离婚为目的 就法理而言，亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。因此，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效 ...
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，故王显国这一行为实质属于婚内赠与性质。王显国作为赠与人在房产变更登记前可以撤销赠与。后王显国向叶宏俊作出了撤销《协议书》的 没有直接关系，与普通赠与没有本质区别。广东省高级人民法院在冯彬与翟维忠夫妻财产约定纠纷申诉、申请(对民事判决、裁定提起再审或指令再审2010)民事裁定书[(2015)粤高法民 ...
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。而夫妻共同财产与第三人产生利益冲突时，不再属于家庭内部财产纠纷，应适用物权法的相关规定。如前所述，物权法第二十八条至第三十条对非基于法律行为的物权变动 物权返还请求权？依婚姻法规定，除双方另有约定外，甲在婚姻存续期间购买的房产属夫妻共同财产，虽然甲将其登记在自己名下，但基于婚姻关系，该物权自行变更为 ...
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谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法 财产。4.按揭商品房已取得完全产权的房屋婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于 ...
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付清全部房款。 2、加剧父母离婚时的纠纷。 夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割产生纠纷而对簿公堂，而房产作为夫妻共同财产的重要部分，由于购房时将 而去争夺未成年子女的抚养权。 3、父母无法收回房屋。 由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人 ...
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和车辆享有所有权。第二种观点认为：1.程某某赠与冯某某的购车款和房产均系程某某与李某某的夫妻共同财产，程某某未征得李某某的同意将上述财产赠与冯某某， 效力显属不当。四、观点评析本案是典型的有配偶者与他人婚外同居发生的赠与纠纷，处理时应从法律、情理与当事人之间利益平衡方面综合考虑。其一，现行婚姻法第三条 ...
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