土地及建筑物的使用与经营，避免建设用地使用权和建筑物所有权相分离所导致的纠纷，节省不必要的成本。[22] 二、房地分离主义立法模式下房地各别处分的缺陷及 推定建筑物所有权人承租建设用地使用权将无法解决土地与建筑物之间的物权利用关系问题。此际姑且不论租赁期间、租金标准如何确定，仅就租赁权的性质而言，作为 ...
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或公司管理人员不向清算组交付上述物品导致清算组不能清算而提起的诉讼，如何确定当事人? 有限责任公司成为清算法人后，依法成立的清算组具有独立的诉讼主体资格 的出台(2004年有可能颁布)。在此之前，当务之急是解决我市法院审理公司纠纷案件中存在的有关程序方面的实务问题。我们把重点放在现行法律框架下，对相关 ...
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指导、支持和帮助。因而此类纠纷属国家建设征收土地中出现的纠纷，只能有相关行政部门协调解决，当村民与农村集体经济组织因征地补偿费用分配问题发生争议时，应由 纠纷的特点及原因的简要分析，本文就如何妥善处理此类纠纷，彻底化解农村社会矛盾提出以下几方面处理对策及建议： 1、户口清理前置，明确界定村民资格的认定 ...
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俗的前提下通过合同订立，或依时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。 设计、性质等方面已经成熟和完善。相反，我们认为，《农村土地承包法》在农地承包经营制诸多问题没有解决，物权立法正在紧锣密鼓地起草之时仓促出台，不仅难以有效 ...
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通过法院审判工作化解矛盾的期冀也空前高涨，法院如何通过适当的司法审判达成社会效果已成为极为严峻的问题。本文结合法律规定以及当下法院的工作实际，剖析 当事人所享有的房屋所有权与土地使用权与土地行政管理密切相关，通过行政程序解决该类纠纷并无不妥。另外，《最高人民法院关于适用行政诉讼法若干问题的解释》第61 ...
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和审批权限等方面作出了一些修改和完善,并没有从根本上解决土地征收制度中所存在的主要问题。本文从探讨我国当前土地征收实践中引发纠纷的原因出发，在对土地征收 桌。有人感慨城市开发到哪里，赌博歪风就刮到哪里，败坏了社会风气。因此，土地征收后如何重新安置农民，使得他们获得新的职业和谋生手段，被征地农民如何实现 ...
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不违反法律、行政法规、不侵犯他人利益的情况下，合理的解决当事人的纠纷。协商有利于及时解决土地承包经营纠纷，是最基本有效的方法。 2、调解。主要是在村 调解。调解也是要双方自愿，否则也不能达到目的。调解有利于化解矛盾，有利于解决问题。但是调解不是强制手段，没有强制效力，是否需要调解，取决于当事人的选择。 ...
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终止时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式； （12）违约责任； （13）争议的解决方式； （14）当事人约定的其他事项。 3、租赁年限 国有 1月1日起施行）； （4）《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号，由最高人民法院审判委员会第1346次 ...
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认识到这些特点、难点，以及如何采取行之有效的方法解决，直接关系到基层法院处理农村离婚案件能否取得满意的效果，甚至是当地的社会和谐问题。现将本人一些关于农村 法规及政策规定较原则，一些法官怕影响办案效率和质量，审理时往往回避对土地承包权益的处理。 7、农村家庭对婚生子女的性别歧视情况较为严重。 对于有 ...
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认识到这些特点、难点，以及如何采取行之有效的方法解决，直接关系到基层法院处理农村离婚案件能否取得满意的效果，甚至是当地的社会和谐问题。现将本人一些关于农村 法规及政策规定较原则，一些法官怕影响办案效率和质量，审理时往往回避对土地承包权益的处理。 7、农村家庭对婚生子女的性别歧视情况较为严重。 对于有 ...
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