、评估费等费用。卖方一般缴纳营业税、城市建设维护税、教育附加费、个人所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会发生出卖 特殊要求的应加盖印章。5.19如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书。如果是买方代理人代为签订合同，也应附有委托人的授权 ...
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注意代理投诉事务时必须向相关的行政监督部门提出投诉。同时注意应将授权委托书连同投诉书一并提交给行政监督部门。（2） 律师应审查投标书内容是否符合 联合体联营协议的约定各自承担相应的责任。118.1.4因“挂靠”问题而产生的纠纷实践中“挂靠”情况比较普遍，需要根据具体的情况来确定“挂靠”合同和施工合同的 ...
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机关根据《刑事诉讼法》授权实施的行为，但以刑事侦查为名，有干预经济纠纷重大嫌疑的除外。 方案二：人民法院不受理公民对下列行政行为提起的行政诉讼： 诉讼代理人。 当事人委托诉讼代理人，应当向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。委托书应当载明委托事项和具体权限。公民在特殊情况下无法书面委托的，也 ...
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的债务纠纷案件继续审理。 三、关于债权申报 第二十一条债权人申报债权应当提交债权证明和合法有效的身份证明；代理申报人应当提交委托人的有效身份证明、授权委托书和 部分属于破产财产。 第六十七条企业破产前受让他人财产并依法取得所有权或者土地使用权的，即便未支付或者未完全支付对价，该财产仍属于破产财产。 第 ...
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人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋 维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任：明确出现何种情况时即视为 ...
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企业违规经营或钻营法律空子，造成损害购房消费者合法利益的现象屡禁不止，由此产生的纠纷和诉讼案件屡屡见诸报端。 有这样一个比较典型的案例：1999年在南方某市， 或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的《商品房销售管理办法》、《城市 ...
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的Ｃ对于Ｂ负有所有权追夺担保责任。 [37] 例二：Ａ于1966年出卖一小块土地给其儿子之一，其对此行为未予公告；后其又于1972年将同一土地给予 [29] 法国民法典第1813-1条规定：不动产推销契约，为一种共同利益的委托书，倨此委托书被称为不动产推销人者，对于工程定作人承担义务，即以约定的价 ...
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股权确认、股权转让、股东权益保护、股东对公司债务的直接责任等公司法律关系产生纠纷提起的诉讼，可以由该公司注册地或主要办事机构所在地法院管辖。合伙企业因合伙 他人代为诉讼，应就每一审级向法院提交由委托人签名或者签名并盖章的授权委托书。但在公益诉讼中由法院选任诉讼代理人的除外。侨居在国外的中华人民共和国 ...
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规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”，但对于商品房预售的开发商未按照该项规定将预售合同申报两 预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的《商品房销售管理办法》、《城市 ...
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。该规定也未排除外国人及境外中国公民的承租权。再次，《上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)》规定，承租人全家户口迁离本市 ，征收部门或其委托的实施单位如果明知甚至教唆前来签约的部分共有产权人伪造委托书，代理其他共有产权人签订协议，且征收补偿协议内容损害了未签字共有产权人的 ...
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