变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买 。而且出于按揭贷款担保人的义务考虑，开发商也会在补充协议中要求购房者一定要委托其进行权属登记的事宜，并为购房者设定一定的义务，这也是应该引起注意 ...
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场合的物业管理本质上是一种民事行为,是私法上的行为,当无疑义。 而在委托管理场合下,业主只不过是把其本身所拥有的这种权利移转给物业公司来行使， 合同定性或类似性质的理解上都五花八门、各执一词难于统一时，作为基层法官在裁判物业合同纠纷那更会是仁者见仁、智者见智各自为政了，其后果只会是严重损害法律的严肃性 ...
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场合的物业管理本质上是一种民事行为,是私法上的行为,当无疑义。 而在委托管理场合下,业主只不过是把其本身所拥有的这种权利移转给物业公司来行使， 合同定性或类似性质的理解上都五花八门、各执一词难于统一时，作为基层法官在裁判物业合同纠纷那更会是仁者见仁、智者见智各自为政了，其后果只会是严重损害法律的严肃性 ...
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律师草拟、审查中标工程承包合同；律师协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。 3、工程建设阶段的作用 受委托律师审查总承包、分包、 为住宅的，还应查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 总之，我国律师在进行房地方面的业务中不限于土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖 ...
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《办法》以所谓"一次性补偿"取代民法通则规定的损害赔偿，因此多数学者、法官、律师不赞成依据《办法》解决医疗损害案件，主张"医疗事故"仅是追究医院、医生行政 纠纷"，应当理解、解释为"非医疗行为引起的医疗赔偿纠纷"，这是指一些什么情形呢？一个是合同纠纷，另外一个就是非医疗行为造成的损害。例如产品缺陷致 ...
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赔偿纠纷，应当理解、解释为非医疗行为引起的医疗赔偿纠纷，这是指一些什么情形呢？一个是合同纠纷，另外一个就是非医疗行为造成的损害。例如产品缺陷致损 方法。因为法官不是技术专家，难以判断一些技术性的专门问题，因此产生鉴定制度。委托法定机构组织技术专家代替法官作出事实认定，这就是鉴定结论。鉴定结论属于书证， ...
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，主要强调了婚姻家庭案件中的调解原则，以及调解的方法、技巧的应用。婚姻家庭案件纠纷其实质是人民内部矛盾，因此，法律非常重视调解在婚姻家庭案件中的重要性。特别是 联系时，一般可告之以下内容：1、 告之委托人已书面委托律师进行离婚案件的代理；2、 告之律师的姓名、执业机构、地址、联系方式；3、 告之委托人 ...
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处理委托事务的行为，而且具有特定性，即律师的代理行为的目的就是要达到胜诉的结果。但该委托合同不适用于那些必须由当事人亲自履行的身份行为和需要利用他人特定 的影响而不敢或不愿起诉的无奈窘况，引导大量难以通过非诉方式解决的民事纠纷进入司法诉讼程序，这对于增强人民的法律意识和加快我国社会法法治化进程无疑具有 ...
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承担说”的缺陷在于：1、在某些债务或经济合同纠纷中，如果案件的事实清楚、证据确实充分，且其是否委托律师代理民事诉讼不影响其胜诉的情况下，原告 通则第117条规定“受害人因此遭受重大损失的，侵害人应当赔偿损失”，其合理支出的律师代理费的损失作为损害事实的一部分是符合法律规定的。“不予处理说”的缺陷在于： ...
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意愿；其次，《合同法》第399条明确规定：“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。”这实质上是规定了受托人的忠实义务。但在物业公司的物业管理 定性或类似性质的理解上都五花八门、各执一词难于统一时，作为基层法官在裁判物业合同纠纷那更会是“仁者见仁、智者见智”各自为政了，其后果只会是严重损害法律的严肃性 ...
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