与评估机构订立书面委托合同；最后，评估的报告上是否是参与承办该评估业务的两名估价师的亲笔签名。在众多评估机构激烈竞争的情况下，一些估价机构为了与拆迁人建立长期的 有效期是半年左右，最长为一年的规定，从而可以推定超过一年的评估报告是无效的。 五、从估价时点上发现问题。从实践中来看，至少有以下几个时点： ...
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中有两种观点。少数人的意见认为，这种代理是本代理，因为法定代理并不是委托代理产生的代理，法定代理人实施的代理行为实际上就是被代理人的行为，况且复代理的基础是 合同未生效的法律后果是可以补足生效条件让其生效，而不是最终的死亡。 区分合同无效和未生效，最重要的意义就在于实现合同法的鼓励交易的原则。 （十八 ...
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房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条出卖人 ...
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出卖给第三人。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条 出卖人 ...
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出卖给第三人。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条 出卖人 ...
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25分才打开舱门将舱内人员拖出来，当场死亡7人，另1人经抢救无效死亡，此次事故给医院造成直接经济损失28.688917万元，火灾原因经郴州地区公安消防 具备运输危险品资质，遂与济宁科迪化学危险货物运输中心(以下简称科迪中心)签订委托管理合同，将远达公司的危险品运输车辆和驾驶人员挂靠入户到科迪中心名下， ...
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只能根据实践提出一些需要注意的证据： 1、合作建房纠纷 ①提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 ②出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程 使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。 ②拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。 ③被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及 ...
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的民商事法律关系，但因基于国家经济政策、金融监管和资本市场的负外部性以及违反委托代理合同性质、违反公平原则考量，实务通说认为，属于《合同法》五十二条之四或 转让。但实践中，对于出售给不具备资格的人员，虽然合同无效，但是考虑到双方当事人的过错程度、房屋升值、拆迁所获收益，还是应给予买受人就房屋部分一定的 ...
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期间，抵押人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权灭失，或受让人代为清偿债务抵押权 独立于该建筑的部分房屋的承租人主张优先购买权，不应予以支持。 房屋出租人委托拍卖出租房屋的，出租人应比照《中华人民共和国拍卖法》第四十五条的规定 ...
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完全否定此种收购模式的合法性。 不论市、县级人民政府委托国有公司还是政府相关职能部门实施收购并签订收购协议，基于合同相对性原则，因履行协议发生的纠纷，并非都需 条等规定的以欺诈、胁迫等手段签订收购协议情形的，人民法院可确认收购协议无效。 在现行法律制度缺乏强制性收购规定的前提下，对旧城改造中未达成收购 ...
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