了规定。如《拍卖法》第58条规定：委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人 财产赔偿损失等民事责任；后者发生善意受让人取得所有权的法律效力，如果承认发生无效合同的法律效力，善意受让人又如何取得所有权？ 若承认善意受让人依善意取得可取得 ...
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请求业主承担连带责任的，法院应当支持其连带责任的请求。 八、关于物业服务合同终止问题 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后， 的优先购买权。侵害优先购买权的，应当予以损害赔偿。 (4）在租赁房屋拍卖，即出租人以拍卖方式出卖租赁房屋的，出租人或者拍卖行都有义务，应当在拍卖5 ...
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等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定双方协议的拍卖机构 及问题需要特别注意，而这些问题也应当在我们设计协议拍卖法律条款时被重点关注： 1. 关于拍卖机构的选择及明确的拍卖委托（包括拍卖费用的承担）。 不管是司法 ...
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等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定双方协议的拍卖机构 及问题需要特别注意，而这些问题也应当在我们设计协议拍卖法律条款时被重点关注： 1. 关于拍卖机构的选择及明确的拍卖委托（包括拍卖费用的承担）。 不管是司法 ...
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2002年4月14日，浦江县良种场在没有重新进行资产评估情况下，与金华一通拍卖公司签订合同，委托拍卖该宗房地产，并以原资产评估值为依据约定拍卖 民事诉讼法没有规定检察机关代表公共利益提起民事诉讼。这里就有诉讼法之间不协调的问题，他认为，立法应当赋予检察机关代表国家提起民事诉讼的权力。中国人民大学法学院 ...
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的“土地法”和“司法院院字一九一九号解释”，我国大陆则将不动产善意取得问题放在“《民法通则》解释”和“拍卖法”等单行法律法规之中。《德国民法典》虽然将 房屋。”[10]我国《拍卖法》第58条规定：“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任， ...
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了规定。如《拍卖法》第58条规定：“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或财产权利的，应当依法承担责任， 财产赔偿损失等民事责任；后者发生善意受让人取得所有权的法律效力，如果承认发生无效合同的法律效力，善意受让人又如何取得所有权？ 若承认善意受让人依善意取得可取得 ...
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。 （一）房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和 的拍卖、变卖价款依法享有7万元及利息的优受偿权；经法院委托拍卖机构对该楼房进行评估，估价16万元，申请执行人长城公司应在银行优先受偿后以 ...
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未经出租人同意转租)可以要求承租人赔偿损失。 在房屋租赁合同被解除或被认定无效情形下，都涉及房屋的返还问题，此时，案件的处理结果必然与次承租人具有 条件不具有异议权和抗辩权。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 ...
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未经出租人同意转租)可以要求承租人赔偿损失。 在房屋租赁合同被解除或被认定无效情形下，都涉及房屋的返还问题，此时，案件的处理结果必然与次承租人具有 条件不具有异议权和抗辩权。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 ...
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